Kaip konvertuoti mėnesinį IRR į metinį IRR

Vidinė grąžos norma, sutrumpinta IRR, yra skaičiavimas, dažnai naudojamas investicijoms, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto ir draudimo polisams, palyginti. Paprastai, IRR apibrėžia jūsų investicijų augimą procentais. Skaičius skaičiuojamas nuo investicijos vertės laikotarpio pabaigoje, o ne pradinio kapitalo ir bet kokių per tą laikotarpį atliktų mokėjimų. Dažnai IRR apskaičiuojamas pagal vieno mėnesio trukmės terminą ir apskaitos tikslais turi būti ekstrapoliuota į metinę grąžą. Dauginimas iš 12 suteikia apytikslį skaičių, tačiau tikslūs skaičiavimai naudoja sudėtingesnę lygtį.

Skaičiuoklės programinė įranga gali pagreitinti IRR skaičiavimus. Kreditas: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Žingsnis

Pridėkite 1 prie mėnesinio IRR. Pvz., Jei jūsų mėnesinė grąžos norma yra šeši procentai, pridėsite nuo 1 iki 0,006 iš viso 1,006.

Žingsnis

Pakelkite tą sumą iki 12-osios galios. Šiuo atveju tai sudarytų 1,0744 skaičių.

Žingsnis

Atimkite 1 iš viso. Mūsų pavyzdyje paliekama 0.0744. Išreikštas procentais, kuris veikia pagal metinį IRR 7,4 proc.