Turinys:
Atsiskaitymo skolos yra paskolos, kuriomis paskolos gavėjas turi mokėti mėnesines sumas ir palūkanas. Mokėjimai už šias paskolas yra struktūrizuoti, kad skolininkas iki paskolos termino pabaigos sumokėtų visą pagrindinį likutį. Išpirkimo paskola gali kreiptis į jus, jei norite nustatyti mokėjimus, tačiau yra tam tikrų trūkumų, susijusių su šios rūšies skolomis.
Palūkanų norma
Federalinių lėšų norma atspindi palūkanų normą, kurią bankai turi sumokėti, kad skolintųsi iš kitų finansinių institucijų. Šis rodiklis gali keistis bet kuriuo metu, ir jis tiesiogiai veikia pirminį kursą, kuris atspindi palūkanų normą, kurią pagrindiniai bankai taiko už kreditingus skolininkus už trumpalaikes paskolas. Ilgalaikės paskolos metu bankas gauna pastovias pajamas iš paskolos gavėjo palūkanų mokėjimų, o banko pačios išlaidos gali skirtis dėl federalinių lėšų normos pokyčių. Jei bankai nustato labai mažas paskolų palūkanų normas, paskolos pajamos gali pasirodyti nepakankamos, kad padengtų banko išlaidas, jei kitos išlaidos padidės paskolos laikotarpiu. Pradžioje paskolų palūkanų normos paprastai būna didesnės nei kintamųjų palūkanų paskolų palūkanų normos, nes kintamos palūkanų normos paskolos padidėja ir mažėja, kai tai yra pagrindinė norma.
Mokėjimai
Išmokos paskoloms gali būti netinkamos tiems žmonėms, kurie labiau rūpinasi, kad mokėjimai būtų mažesni, o ne mokėti skolą. Jei perkate investicinį namą, norėdami jį parduoti už pelną, jūs turite mažai paskatų sumokėti pagrindinę sumą, nes sumokėsite visą paskolą, kai parduodate namus. Jei išleidžiate nuosavybės liniją, o ne išsimokėtinai paskolą, mokėjimus dėl mažų palūkanų galite mokėti, kol esate namuose, o tai reiškia, kad turite daugiau pinigų, kad galėtumėte atnaujinti turtą. Paskolų įmokos turi didesnes mėnesines įmokas nei kitų rūšių skolos, nes jūs turite mokėti už pagrindinę sumą ir palūkanas kas mėnesį.
Pagrindinis
Paprastai žmonės, susiję su pagrindinės sumos mokėjimu, dažniausiai žiūri į įmokas, o ne į kredito linijas. Tačiau per pirmuosius įmokų paskolos metus labai mažai mėnesinio mokėjimo skiriama pagrindinės sumos sumažinimui, nes didžioji dalis jūsų mokėjimo yra nukreipta į palūkanų mokėjimą. Kadangi paskolos terminas baigiasi, beveik visas jūsų mokėjimas nukreipiamas į pagrindinį. Jei norite iš anksto sumokėti išsimokėtiną paskolą arba atlikti papildomus pagrindinius mokėjimus, dažnai susiduriate su palūkanomis. Palyginimui, su kredito linija bet kuriuo metu galite grąžinti visą paskolos likutį.
Įsipareigojimas
Galite finansuoti automobilį, valtį ar net namus su daline paskola, ir, priklausomai nuo susijusio užstato, paskolos terminas gali trukti iki 30 metų. Ilgalaikės paskolos sąlygos reiškia mažesnius mėnesinius mokėjimus, tačiau dalinės paskolos taip pat reiškia ilgalaikius įsipareigojimus. Jei išimsite penkerių metų ar šešerių metų paskolą senam automobiliui, galite atsiskaityti skolą ilgai po to, kai baigiasi automobilio naudingo tarnavimo laikas. Galite planuoti gyventi savo dabartiniame namuose 30 metų, tačiau daug kas gali įvykti vos per 12 mėnesių, daug mažiau nei tris dešimtmečius. Dėl šios priežasties dalinės paskolos reikalauja ilgalaikių įsipareigojimų, kuriuos vėliau galite apgailestauti.