Turinys:
Žingsnis
Sudarykite namų (-ų), kurį (-iuos) mėgstate savo vietovėje, adresų sąrašą ir eikite į savo vietos vertintojų biurą. Tol, kol turėsite gatvės adresą, vieša informacija apie tai, kokie yra nekilnojamojo turto mokesčiai ir savininko kontaktinė informacija (didžioji dalis šios informacijos taip pat yra internete, pvz., „Zillow.com“, bet ne visada yra tokia tiksli, kaip Vertintojų biuras)
Žingsnis
Kai turėsite savininkų kontaktinę informaciją, atlikite „Google“ paiešką pagal savininko vardus. Dažnai galite sužinoti apie tai, ką dabartiniai savininkai daro dėl gyvenimo, kokią kompaniją jie dirba ir tt
Žingsnis
Dabar atlikite „Google“ paiešką gatvės adresu. Tai ne tik leis jums nuvykti į nekilnojamojo turto žemėlapį, bet jūs galite pamatyti nuorodas į nekilnojamojo turto sąrašus (kai kada nekilnojamojo turto agentai nesiima savo sąrašų iš savo asmeninių svetainių). „Moeover“, „Google“ paieška adresu gali atskleisti minėtą turtą vietos valdžios ir teritorijų valdybos posėdžių protokoluose.
Žingsnis
Dabar, kai esate ginkluotas su informacija apie savininką ir turtą, savininkui pradėkite ranka parašytą laišką. Leiskite jiems žinoti, kad jūs visada žavėjote savo namus ir kad žinodami, kad namas nėra parduodamas, ar jie kada nors nori parduoti …. jus domina.
Žingsnis
Vis daugiau ir daugiau žmonių pasirenka parduoti savo namus „Parduodami pagal savininką“ (arba su nekilnojamojo turto teisininkų pagalba), kad išvengtų nekilnojamojo turto agentų komisinių. Laiške, būtinai leiskite savininkams žinoti, kad esate atviras dirbti su jais, kad sumažintumėte išlaidas, susijusias su turto pardavimu. Daugelis žmonių baiminasi didelių „kaštų“, susijusių su namų pardavimu, kad kuo daugiau jūs galėtumėte sumažinti šias išlaidas, tuo labiau patraukli esate pirkėjas.
Žingsnis
Rašte apibūdinkite, ką apie namus rasite patraukliausi. Niekada nepamirškite, kad žmonės mėgsta girdėti, kad jie turi gerą skonį.
Žingsnis
„Empahsize“, kad jūsų susidomėjimas yra realus ir kad esate pasirengęs aptarti įvairius būdus, kaip susisteminti sandorį, kuris veikia abiem šalims. Žmonės nusprendžia parduoti savybes dėl daugelio priežasčių: perkėlimo, sumažinimo, santuokos nutraukimo ir tt Tai yra pagrindiniai įvykiai, kurie keičia gyvenimą, ir, jei prieš tokį įvykį išreiškėte susidomėjimą namais, jums gali būti puiki vieta tobuloje vietoje laikas.