Turinys:
Sodybos viršutinė riba yra atleidimo nuo sodybos nauda ir apriboja turto vertę. Išimtis namų ūkiams leidžia namų savininkams sumokėti mažiau turto mokesčių, nes ji atleidžia nuo mokesčio tam tikrą procentą namų vertės.
Įžvalga
Nekilnojamojo turto mokesčiai, dar vadinami turto mokesčiais, mokami pagal apmokestinamojo subjekto nustatytas formules. Šiuos subjektus gali sudaryti valstybė, miestas, apskritis, mokyklos rajonas arba specialus rajonas. Mokėtino mokesčio suma paprastai yra vertinama (ar įvertinta) turto ar namų vertė, o ne namų rinkos vertė.
funkcijos
Sodybos dangtelis yra skirtas apsaugoti namų savininką nuo didelio nekilnojamojo turto mokesčio padidėjimo, paprastai pirminės gyvenamosios vietos (o ne antrojo ar atostogų namo). Tai ypač svarbu namų savininkams sparčiai didėjant būsto vertei, kai mokesčių sąskaita gali būti žymiai padidėjusi per metus. Prieš pradedant gauti sodybos ribą, namų savininkai pirmiausia turi turėti teisę gauti išimtį.
Apsvarstymai
Sodybos viršutinė riba dažnai yra suma, lygi paskutinio įvertinto turto įvertinimo procentinei daliai, o mokesčių mokėtojo nustatytas procentas. Pavyzdžiui, su 10 proc. Viršutine riba, turto, kuris buvo įvertintas 200 000 JAV dolerių per pastaruosius metus, negalima vertinti apmokestinimo tikslais daugiau nei 220 000 JAV dolerių kitais metais.