Turinys:
Garažo statyba yra bendras namų gerinimo projektas. Namų savininkai gali nuspręsti statyti garažą kaip papildomą namą, pastatyti atskirą garažą su savo kambariais arba pastatyti paprastą garažo struktūrą už daug mažesnę kainą. Daugeliu atvejų projektas iš esmės pakeis turto ir namų pobūdį. Šie pakeitimai savo ruožtu turės įtakos turto vertei. Priklausomai nuo to, kaip ir kodėl pastatytas garažas, namų savininkams, norintiems sutaupyti pinigų ateityje, gali būti suteikta keletas mokesčių lengvatų.
Namų biuras
Vienas mokesčių nurašymas, kurį reikia žinoti, yra prieinamas namų biurams. Jei namų savininkai yra pasirengę išleisti papildomą sumą, kad į savo garažą būtų įtrauktas namų biuras, jie turėtų galėti nurašyti su ta sekcija susijusias išlaidas, įskaitant komunalines paslaugas. Namų savininkai gali pastatyti biurų skyrių ant garažo, kad galėtų patekti į garažą ar įtraukti jį į darbo kambarį verslui, kuriame dalyvauja daugiau praktinių projektų.
Mokesčių bazės papildymai
Statydami garažą, jis laikomas dideliu namų tobulinimo projektu. Nors faktiniai mokesčių atskaitymai šiam projektui pradžioje yra nedideli, jei kada nors parduosite namą, jie bus realizuoti padidintu mokesčiu. Kadangi nekilnojamojo turto vertė yra nuolat perkeliama, mokesčių pagrindas bus padidintas ir jums bus taikomas mažesnis pelnas, nei be papildymo, todėl netiesiogiai bus sutaupyta mokesčių.
Paskolos garažui
Daugelis namų savininkų turi gauti tam tikrą paskolą savo garažo projektams, pvz., Refinansuoti ar gerinti būsto paskolą. Daugeliu atvejų šioms paskoloms mokamos palūkanos. Dėl refinansavimo palūkanų taškai, įsigyti užsidarius, gali būti atimami per paskolos gyvavimo laiką. Mėnesiniai palūkanų mokėjimai būsto paskoloms taip pat dažnai yra apmokestinami per metus, kuriais jie mokami.
Mokesčių kreditų skirtumai
Tiek federalinė vyriausybė, tiek valstybės vyriausybės siūlo įvairius mokesčių kreditus, kad paskatintų tam tikrų rūšių verslą ar praktiką. Pavyzdžiui, 2010 m. Buvo prieinami mokesčių kreditai, susiję su energijos taupymo medžiagų įtraukimu į namų tobulinimo projektą. Šie kreditai laikui bėgant keičiasi ir keičiasi, bėga ir pakeičiami arba pratęsta. Namų savininkai turėtų patikrinti, ar dabartiniai federaliniai ir valstybiniai mokesčių įstatymai yra, ar šiuo metu nėra jokių taikomų mokesčių kreditų.