Turinys:
Daugkartinio sąrašo paslauga (MLS) yra nekilnojamojo turto srities specialistų naudojamų nekilnojamojo turto sąrašų rinkos duomenų bazė. Paprastai, kai pardavėjas sudaro nekilnojamojo turto agento ar tarpininko sąrašo sutartį, nekilnojamojo turto specialistas įtraukia pardavėjo turtą į MLS. Kai kurie nekilnojamojo turto brokeriai įsitraukė į nišą teikiančią paslaugą, kuri leis žmonėms, norintiems parduoti savo namus, įrašyti vietos MLS turtą už mokestį. (ref # 1,2)
Žingsnis
Ieškokite geros reputacijos „FSBO“ (pardavimui pagal savininką) svetainės, kuri sujungs jus su licencijuotu nekilnojamojo turto brokeriu jūsų vietovėje, kuri išvardins jūsų namus MLS. Šios svetainės leis jums pasirinkti iš įvairių skirtingų sąrašų paketų už „fiksuotą mokestį“ arba namų pardavimo kainos procentą. Papildomos rinkodaros galimybės, įtrauktos į MLS sąrašo paketą, gali apimti „parduoti“ ženklus, užraktų dėžes, virtualias ekskursijas ir informacijos šaltinius apie jūsų namus kitoms nekilnojamojo turto rinkodaros svetainėms, kad būtų galima gauti papildomą pardavimo apimtį.
Žingsnis
Kreipkitės į nekilnojamojo turto biurus savo vietovėje, kad rastumėte tarpininką, norėdamas savo namuose įrašyti į MLS. Galbūt galėsite derėtis dėl geresnių sąlygų, kai dirbate tiesiogiai su nekilnojamojo turto specialistu.
Žingsnis
Paklauskite nekilnojamojo turto brokerio, jei jie turi narystę keliose MLS sistemose, esančiose už jūsų tiesioginės prekybos srities ribų. Jūsų namų įtraukimas į kelias MLS sistemas padidins tikimybę, kad jūsų namuose bus galima greitai parduoti, nes atsiranda papildoma ekspozicija.