Kaip patikrinti savo nuomos istoriją

Prieš pradėdami ieškoti kito buto, gaukite nuomos istorijos ataskaitą, kad sužinotumėte, kokie galimi savininkai galėtų sužinoti apie jus. Šioje ataskaitoje pateikiama informacija apie jūsų elgesį ankstesnėse nuomos savybėse. Savininkai, pasitelkdami foninę paiešką, pasikliauja jais, nes gali nurodyti, ko tikėtis iš potencialaus nuomininko. Jie ieško raudonų vėliavų, tokių kaip pavėluoti mokėjimai ir iškeldinimai, kurie rodo nepageidaujamą nuomininką.

Du verslininkai žiūri per popieriaus darbą. Kreditas: Jamesas Woodsonas / „Digital Vision“ / „Getty Images“

Nemokama nuomos ataskaita

Federalinis įstatymas suteikia jums teisę į vieną nemokamą specialybės vartotojo ataskaitą kiekvienais metais iš įvairių šaltinių, įskaitant įmonių, teikiančių informaciją apie nuomos istoriją, ataskaitas. Daugelis šių bendrovių turi svetainę, kurioje galite paprašyti nemokamos kopijos. „Privacyrights.org“ išvardija keletą svarbių agentūrų, įskaitant „LexisNexis Screening Solutions“, „Experian RentBureau“ ir „Real Page Leasing Desk“. Kadangi yra tiek daug agentūrų, susisiekite su svarstomo buto savininku ir sužinokite, ką jis naudoja.

Paraiškų teikimo procesas

Kai kurios vartotojų ataskaitų agentūros priima internetines paraiškas, o kitos reikalauja paraiškų paštu. Visiems reikalinga informacija, pvz., Jūsų vardas, pavardė, socialinio draudimo numeris, gimimo data, dabartinis adresas ir telefono numeris. Jei siunčiate savo paraišką, gali tekti įtraukti dokumento kopiją, įrodančią jūsų tapatybę, pvz., Vairuotojo licenciją, ir tą, kuri patvirtina jūsų adresą, kaip komunalinių paslaugų sąskaitą. Ataskaitos gavimo laikas priklauso nuo įmonės. Jis gali atvykti el. Paštu, paštu arba faksu.

Ginčo pateikimas

Pateikite ginčą su bendrove, jei ataskaitoje yra netiksli informacija. Daugeliu atvejų turite tai padaryti raštu. Nurodykite problemą ir pateikite bet kokio dokumento, patvirtinančio jūsų ginčą, kopijas. Bendrovė ištirs šią problemą su informacijos šaltiniu. Remdamiesi rezultatais, agentai prireikus pataisys savo įrašus arba paliks juos taip, jei nustatytų, kad faile esanti informacija yra tiksli. Pastaruoju atveju galite parašyti pastabą, paaiškinančią problemą, kurią bendrovė pridės prie jūsų įrašų. Ši pastaba bus įtraukta į būsimas ataskaitas, kai klientas paprašys kopijos.

Neigiamos informacijos pašalinimas

Neigiama informacija apie nuomos istorijos ataskaitą gali apsunkinti buto apsaugą. Priklausomai nuo šių įrašų pobūdžio, galite išspręsti problemą ir pašalinti informaciją iš įrašo. Jei jūsų buvęs savininkas, pavyzdžiui, pranešė apie sugadintą turtą, susisiekite su juo ir susitarkite dėl sprendimo. Kai pasirūpinote problema, paprašykite savininko pranešti apie tai bendrovei, kad jis galėtų pašalinti neigiamą įrašą.