Pirmą kartą namų pirkėjų dotacijos ir programos Floridoje

Pirkdami pirmuosius namus Floridoje, tai gali būti reikšminga investicija, tačiau valstybės ir vietos programos, skirtos pirmą kartą gyvenantiems namams, gali padėti jums pasiekti, kad svajonė būtų pigesnė. Kad galėtumėte dalyvauti programose, turite atitikti pajamų ir kreditingumo kriterijus, o kai kuriais atvejais lankyti homebuyer mokymo klases.

Parduodamas ženklas prieš jaunąją šeimą ant porchcredit: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Floridos būsto pirmojo laiko programa

Floridos būsto „First Time Homebuyer“ programa siūlo mažo ir vidutinio pajamų pirkėjus mažos palūkanų normos 30 metų hipotekos paskolas. Įvairios skolinančios institucijos bendradarbiauja su „Florida Housing“, kad suteiktų šias paskolas. Norint gauti kvalifikaciją, turite būti pirmasis namų pirkėjas, atitinkantis pajamų ir pirkimo kainų ribas. Turite lankyti 6–8 valandų trukmės namų mokytojo mokymo kursą, gauti hipoteką ir turėti ne mažesnį kaip 640 kreditų balą. Nuo 2015 m. Floridos pirmosios programos Browardo apskrityje norma yra 4,25 proc.

Pagalba už įmokas

Kaip papildoma nauda Floridians, kurie atitinka FTHB programą, taip pat galite gauti iki 10 000 JAV dolerių link įmokų ir uždarymo išlaidų per „Florida Assist“ programą. Pagal šią programą, jūs gaunate antrą hipotekos paskolą per dalyvaujantį skolintoją, patvirtintą „Florida Housing“ su nulio procentais, kartu su pirmuoju hipotekos kreditu. Antroji paskola mokama, kai parduodate ar refinansuojate savo namus, arba kai baigiasi pirmoji paskola, arba jei nebesuteikiate gyvenamosios vietos.

Floridos būsto hipotekinių kreditų sertifikato programa

Pagal Floridos būsto hipotekinių kreditų sertifikato programaPirmą kartą Floridijos homebuyers gali gauti iki 2000 JAV dolerių per metus, nuo 2015 m., kaip mokesčių kreditą iki 50 proc. mokamų hipotekos palūkanų. Bet kokios hipotekos palūkanos, neįtrauktos į kreditą, gali būti laikomos hipotekos palūkanų mokesčio atskaitymu. MCC kreditas gali būti naudojamas su bet kuriuo dalyvaujančio skolintojo fiksuoto dydžio pirmine hipotekine paskola, išskyrus „First Time Homebuyer“ programą. Palm Byčo apygardoje dviejų namų ūkių pajamų riba yra 82,440 JAV dolerių; Glades apskrityje ši riba yra $ 57,600.

Valstybinių būsto iniciatyvų partnerystės programa

Kitas šaltinis pirmą kartą Florida homebuyer yra Valstybinių būsto iniciatyvų partnerystės programa, kuris veikia vietos ir apskričių lygiu. Mažų ir vidutinių pajamų pirmą kartą namų pirkėjai gauna pagalbą su įmokomis ir uždarymo išlaidomis. Kaip ir kitose programose, turite atitikti pajamų ir pirkimo kainų ribas. Pavyzdžiui, nuo 2015 m. Didžiausia dviejų šeimų šeima „Orange County“ pajamos yra 80 proc. Jei norite sužinoti, ar esate tinkamas, kreipkitės į vietinį SHIP administratorių arba bendruomenės tobulinimo vadybininką.