Turinys:
Patikėtinis - tai asmuo arba įmonė, kuri vadovauja tam tikros rūšies turtui. Patikėtiniai tarnauja kaip hipotekinių paskolų valdytojai ir jie taip pat yra patikimumo santykių, sukurtų nuosavybės nuosavybei, valdytojai. Tęsiantis patikėtinis yra naujas patikėtinis, kuris pakeičia ankstesnį patikėtinį, o bendrasis patikėtinis yra patikėtinis, kuris tarnauja tuo pat metu kaip ir kitas patikėtinis.
Patikos fondai
Patikimas yra oficialus teisinis santykis, sukurtas nuosavybės ir turto valdymui. Patikos fondai yra įprasti įrankiai, naudojami nekilnojamojo turto planavimo įrankių juostoje. Patikos fondai dažnai dirba kartu su testamentu, susijusiu su turto paskirstymu įpėdiniams. Kiekvieną pasitikėjimo sutartį valdo patikėtinis arba bendrieji patikėtiniai, kurie vadovaujasi pasitikėjimo sutarties nurodymais, susijusiais su visais pasitikėjimo turtu. Jei patikėtinis miršta arba nebenori būti aptarnaujamas, pasitikėjimo sutartyje bus numatyta paskirtojo ar pakeitimo, patikėtinio paskyrimo tvarka.
Nuosavybės įgaliojimasis aktas
Patikos aktas yra teisinis dokumentas, naudojamas hipotekos paskoloms. Patikimumo aktas yra dokumentas, suteikiantis hipotekos skolintojui paskolos turėtojo turtą. Pavyzdžiui, jei savo namuose paimsite hipotekos paskolą, pasirašysite pasitikėjimo aktą, suteikiantį skolintojui nuosavybės teisę į savo namus. Patikimumo akte bus nurodytas nepriklausomas trečiasis asmuo, paprastai advokatas arba pavadinimas, kuris yra patikėtinis. Patikėtinis - tai asmuo arba subjektas, kuris vykdys rinkos uždarymą, jei skolininkas neatliks reikiamų hipotekos mokėjimų.
Bendrosios patikėtinės
Bendrosios patikėtinės gali dirbti tik pasitikėjimo santykiais, bet ne pasitikėjimo darbais. Kiekvienas pasitikėjimas gali nustatyti tik vieną patikėtinį. Kita vertus, pasitikėjimo santykiai gali nustatyti du ar daugiau patikėtinių, kurie tarnautų bendriems patikėtiniams. Paprastai kiekvienas bendraautoris turi įgaliojimus priimti sprendimus pasitikėjimo vardu, tačiau kai kuriems pasitikėjimo susitarimams reikalingas kiekvieno bendro patikėtinio balsų dauguma arba net vienbalsis sutikimas, prieš pasitikėjimo vardu imtis bet kokių veiksmų.
Tolesni patikėtiniai
Tolesni patikėtiniai gali tarnauti tiek pasitikėjimo, tiek pasitikėjimo aktu. Pasitikėjimuose, įprasta, kad hipotekiniai kreditoriai pavadina pavadinimą kaip pradinį patikėtinį, bet tada pakeičia pavadinimo bendrovę su advokatu arba uždarymo paslaugų įmone, kai būtina uždaryti rinką. Skolintojas pasirašo dokumentą, pavadintą „Patikėtinio pakeitimas“, pavadinantį įpėdinį arba pakeičiantį patikėtinį. Tada įpėdinis patikėtinis atlieka skolintojo uždarymo procesą. Įgaliotieji patikėtiniai taip pat gali būti paskirti pasitikėjimo santykiais pasitikėjimo sutartyje nustatyta tvarka. Jei pasitikėjimo sutartyje nenurodytas paskesnio patikėtinio skyrimo procesas, pasitikėjimo gavėjai gali paprašyti valstybės teismo teisėjo paskirti patikėtinį.