Turinys:
Savarankiškos programos leidžia būsimiems namų pirkėjams išsinuomoti namus ir gyventi jame, o jie pagerina savo kredito reitingą arba taupo pinigus už įmoką.
Kaip veikia nuoma savo darbui?
Pirma, namų savininkas deklaruoja savo turtą kaip nuomą. Standartinėje nuomos sutartyje yra išperkamoji nuoma pagal įprastas sąlygas, taip pat papildomi savininkai ir nuomininkai. Nuomininkas turės teisę bet kuriuo metu nuomos metu įsigyti turtą arba baigti nuomą be pirkimo. Nuomininkas taip pat gauna nuomos kreditą namų pirkimui.
Nuomos sąlygos
Nekilnojamojo turto savininkas nurodo būsto pirkimo kainą savitarpio sutartyje ir nustato nuomos laikotarpį ir mėnesinį mokėjimą, kuris apima bazinį mėnesinį nuomos mokestį ir sumą, taikomą namų išlaidoms. Pasirašydamas nuomos sutartį, nuomininkas pasirašo nuomos sutartį.
Galimybė pirkti
Galimybė įsigyti turtą yra įtraukta į nuomos sutartį. Nuomininkas sutinka išnuomoti turtą išperkamosios nuomos laikotarpiu, o nuomininkas moka pasirinkimo atlygį namo savininkui kaip kompensaciją.
Kaip įsigyti namus
Nuomininkas turėtų pradėti namo įsigijimo procesą, gerindamas savo kredito reitingą per kelis mėnesius laiku atlikus sąskaitų apmokėjimą. Tada nuomininkas turės susisiekti su hipotekos bendrove ir gauti patvirtintą paskolą. Po to nuomininkas užbaigs dokumentus su namų savininku ar nekilnojamojo turto agentu ir uždarys namus.
Įspėjimai
Nuomininkai turėtų planuoti įsigyti namus nuomos laikotarpiu, kad neprarastų pinigų, sumokėtų kaip pasirinkimo sandoris, iki 5% visos namų pirkimo kainos, atsižvelgiant į „My Rent to Own Home.com“.