Turinys:
- Ženklas „Nuoma“
Sumažėjus namų pardavimui, kai kurie nekilnojamojo turto savininkai išsinuomoja savo laisvus namus tol, kol nekilnojamojo turto rinka vėl ims atsigauti. Jei negalėjote parduoti savo namų, gali būti praktiškas pasirinkimas, kai nuomojate turtą kaip nuomą. Tačiau reikia pranešti, kad nekilnojamojo turto nuoma yra verslo rūšis, susijusi su susijusiomis išlaidomis ir atsakomybe.
Žingsnis
Suplanuokite savo laiką. Dažnai žmonės pradeda judėti ankstyvą pavasarį ir vasaros pabaigoje, kol prasideda naujas mokslo metai.
Žingsnis
Pagalvokite, kokio tipo nuomininkas norite. Tai nėra lengva būti savininku, todėl jūs turite turėti tikroviškus lūkesčius.
Žingsnis
Išvardykite ir reklamuokite savo nuomos turtą keliose svetainėse. Apibūdinkite skelbimo ypatybes įtraukdami pagrindines funkcijas. Jūsų nuomos internete reklama gali būti gera vertė už pinigus, ypač jei įtraukiate nuotraukas. Rimtų užklausų mėgsta matyti namų virtuvės, svetainės, miegamojo, vonios kambario ir priekinio įėjimo tako nuotraukas. Taip pat galite reklamuoti nuomą ir vietiniuose laikraščiuose. Atkreipkite dėmesį į vietovės privalumus, ypač į prekybos ir mokyklų artumą.
Žingsnis
Užrašykite „House For Rent“ ženklą ant priekinės vejos.
Žingsnis
Paklauskite pagrįstos nuomos kainos. Nors svarbu kainuoti savo namus konkurencingai, nebandykite išsinuomoti savo turto daugiau nei verta. Peržiūrėkite mėnesio nuomos mokesčius už kitas panašias jūsų vietovėje esančias savybes.Taip pat turėkite omenyje, kad potencialūs nuomininkai, turintys puikų kreditą ir geras pajamas, kartais įžeidžiami, jei jums reikia ir pirmojo, ir paskutinio mėnesio nuomos, be garantijos.
Žingsnis
Apsvarstykite galimybę pasirinkti „nuomos mokestį“ variantą, kai kiekvienos mėnesio sumokėtos nuomos procentas yra taikomas prieš įmoką, kad įsigytumėte namą už iš anksto sutartą pirkimo kainą. Tai suteikia nuomininkams galimybę pirkti namus per tam tikrą laiką. Per tą laiką nuomininkai paprastai yra atsakingi už įprastą namų priežiūrą.
Žingsnis
Išnuomokite nuomos agentą, kad reklamuotumėte turtą. Agentas parodys turtą ir peržiūrės visus galimus nuomininkus. Vidutiniškai agento imamas mokestis yra maždaug pusė mėnesio iki viso mėnesio nuomos.