Turinys:
Perkant turtą, pvz., Nekilnojamąjį turtą, akcijas ir investicinius fondus, kurie ilgainiui gali padidinti vertę, yra bendras būdas investuoti ir didinti turtą per tam tikrą laiką. Asmeniniuose finansuose ir investuojant terminai „nuosavas kapitalas“ ir „pelnas“ apibūdina skirtingas, tačiau susijusias sąvokas, susijusias su investicijų verte ir augimu.
Kas yra nuosavybė?
Asmeniniuose finansuose nuosavybė reiškia asmens ar organizacijos nuosavybės vertę turtui. Pvz., Perkant namą, jūsų namų nuosavybė yra bendra namų vertė, atėmus bet kurią skolą, kurią turite namuose. Panašiai, perkant įmonės akcijų dalį, akcijų vertė yra nuosavybė, nes akcijų akcijos yra mažos jų išleidžiančių bendrovių nuosavybės dalys.
Kas yra pelnas?
Pelnas apibūdina pelną, kurį jūs suvokiate, kai parduodate turtą, kuris laikui bėgant padidėjo. Pavyzdžiui, jei perkate namą už 200 000 JAV dolerių ir po penkerių metų jį parduodate už $ 300,000, jūsų pelnas yra 100 000 JAV dolerių pelnas. Iš įmonės perspektyvos pelnas yra suma, kuria bendras pardavimai ar pajamos viršija sąnaudas.
Kaip Equity lemia pelną
Dabartinė turto nuosavybės vertė, atėmus jos pradinę nuosavybės vertę, lygi bet kokio pelno ar nuostolio sumai, kurią jūs suvokiate, jei parduodate turtą. Pavyzdžiui, jei perkate akcijos dalį už 40 JAV dolerių, jūsų nuosavybė įsigijimo metu yra 40 JAV dolerių. Jei akcijų vertė pakyla iki 10 dolerių, gausite 10 JAV dolerių vertės nuosavybės vertybinius popierius ir galėsite parduoti akcijas, kad gautumėte pelną. Tačiau, jei atsargų vertė sumažėja, jūs prarasite nuosavybę ir, jei parduodate akcijas, patirsite nuostolį, lygų prarastos nuosavybės sumai.
Apsvarstymai
Perkant turtą ir juos parduodant pelnui, pelnas taip pat yra kapitalo prieaugis. Vidaus pajamų tarnyba apmokestina investicijų prieaugį. IRS taisyklėse teigiama, kad pelnas, gautas per metus ar trumpiau laikomas investicijas, laikomas trumpalaikiu kapitalo prieaugiu, o investicijos, kurių turėjote ilgiau nei metus, yra ilgalaikis kapitalo prieaugis. Ilgalaikis pelnas 2011 m. Apmokestinamas ne daugiau kaip 15 proc., O trumpalaikis pelnas apmokestinamas tokiu pačiu tarifu kaip pajamos, kurios gali siekti net 35 proc.