Turinys:
- „Home Equity“ kredito linija
- Procesas
- Namų paskolų paskolos linijos paieška
- Ką reikia nepamiršti perkant
- Privalumai ir trūkumai
Būsto nuosavybės kredito linija yra paskola, kuri padeda jums finansuoti ilgalaikį projektą, leidžiant jums atsiimti įvairias pinigų sumas skirtingu laiku. Kaip užstatas, jūsų namai yra tai, kas naudojama kaip paskolos garantija. Kai jums reikia finansuoti ilgalaikį projektą, pavyzdžiui, studijų kursą ar investicijas į akcijas, būsto kreditų paskola būna patogu.
„Home Equity“ kredito linija
Procesas
Apsilankykite finansų įstaigoje, kuri suteikia kredito paskolos būsto nuosavybės linijai. Prieš patvirtinant paskolą turite užpildyti paraišką. Pasirinkite tarp fiksuotų palūkanų paskolų ir kintamų palūkanų paskolų. Fiksuotų palūkanų paskolų norma per paskolos laikotarpį nesikeis, o kintamųjų palūkanų paskolos kinta skirtingais paskolos etapais. Skolintojas įvertins jūsų namų vertę ir paprastai skolina 75–80 proc. Jūsų namų vertės. Skolintojas suteiks jums kreditinę kortelę, kad per tam tikrą laiką galėtumėte atsiimti reikalingus pinigus. Skolintojas nurodys kredito limitą; jūs negalite atsiimti pinigų virš šios sumos. Paskola bus suteikta nustatytam laikotarpiui ir, priklausomai nuo jūsų grąžinimo istorijos, skolintojas atnaujins paskolą arba leis skolintis papildomus pinigus. Paskolos terminas paprastai yra nuo 10 iki 15 metų.
Namų paskolų paskolos linijos paieška
Hipotekos kompanijos, bankai ir kitos finansų įstaigos siūlo kredito paskolų būsto nuosavybės liniją. Paskolų rinkoje yra daug žaidėjų, ir jūs turėtumėte pirkti tarp daugelio skolintojų, kad gautumėte geriausią pasiūlymą. Su interneto atsiradimu tapo lengva apsipirkti už geriausią paskolą, pritaikytą jūsų finansinėms aplinkybėms.
Ką reikia nepamiršti perkant
Prieš pasirinkdami skolintoją, perskaitykite kredito sutartį ir išnagrinėkite sutarties sąlygas. Išleista kredito kortelė bus apskaičiuota pagal metinę palūkanų normą arba metinę procentinę normą, ir jūs turite patikrinti, ar APR ir grąžinimo sąlygos yra valdomos pagal jūsų biudžetą. Patikrinkite paslėptus mokesčius. Jums gali tekti sumokėti už namų įvertinimo mokesčius, paraiškos mokesčius, advokato mokesčius, pavadinimo paieškos ir nuosavybės draudimą, hipotekos parengimą ir padavimą, turto draudimą ir mokesčius. Kai kurios kompanijos atsisako šių išlaidų, tačiau reikia patikrinti, ar jie užsidega jums paslėptomis išlaidomis. Patikrinkite grąžinimo terminus ir palūkanų mokėjimo sąlygas ir pasirinkite tinkamiausią variantą. Patikrinkite paskolos refinansavimo ar paskolos atnaujinimo sąlygas. Pagal Federalinės tiesos skolinimo įstatymą skolintojas teisiškai privalo suteikti jums visą reikalingą informaciją apie paskolą.
Privalumai ir trūkumai
Būsto nuosavybės linijos kredito paskolos privalumas yra jo lankstumas; turite prieigą prie didelės pinigų sumos, kurią galite atšaukti, jei reikia. Trūkumas yra tas, kad rizikuojate prarasti savo namus, jei paskolą neatsakysite atsakingai.