Kaip apskaičiuoti nekilnojamojo turto komisijas

Nekilnojamojo turto agentai yra neįkainojami informacijos šaltiniai pirmą kartą namų pirkėjams, tačiau jie kainuoja. Pasak realtor.com, nekilnojamojo turto agentai ima mokėti apie 6 proc. Namų pardavimo kainos. Dauguma žmonių jums pasakys, kad pirkėjai to nereikia nerimauti, nes pardavėjai sumoka komisinius. Tačiau tai yra šiek tiek klaidinanti, nes dauguma pardavėjų stengsis įskaityti komisinius į namo kainą, todėl pirkėjai mokės daugiau. Bet kuriuo atveju, apskaičiuojant komisinius, lengva apskaičiuoti procentinę normą.

Dauguma namų yra perkami ir parduodami su Nekilnojamas.

Žingsnis

Pasiteiraukite savo nekilnojamojo turto agento, koks bus komisinio mokesčio dydis konkrečiam namų pardavimui. Pavyzdžiui, tarkime, kad komisiniai yra 4,5 proc. Padalinkite procentą iki 100, kad gautumėte dešimtainę formą, kurią vėliau naudosite skaičiavime. Pavyzdžiui, 4,5 / 100 = 0,045.

Žingsnis

Apsvarstykite tikėtiną pardavimo namų pardavimo kainą. Jei sandoris yra galutinis, žinosite faktinę kainą. Pavyzdžiui, apsvarstykite namą, kuris gali parduoti už $ 250,000.

Žingsnis

Skaičiuokite nekilnojamojo turto pardavimo kainą, apskaičiuojant nekilnojamojo turto agento mokestį.

Nekilnojamojo turto maklerio mokesčiai = 0,045 x 250 000 USD = 11 250 JAV dolerių