Turinys:
Pasak Nacionalinės Nekilnojamojo turto asociacijos (NAR), terminas „nekilnojamasis turtas“ identifikuoja nekilnojamojo turto specialistus, kurie yra organizacijos nariai. NAR į savo gretas yra daugiau nei vienas milijonas narių, kurie privalo laikytis savo etikos kodekso. Nekilnojamas dirba komisiniu pagrindu, uždirbdamas mokestį, kai sėkmingai užbaigiamas nekilnojamojo turto sandoris. Nekilnojamas atstovauja tiek pirkėjams, tiek pardavėjams tiek gyvenamuosiuose, tiek komerciniuose sandoriuose.
NAR pajamų duomenys
2006 m. NAR tyrimas parodė, kad makleriai, turintys mažiau nei dvejų metų darbo patirtį, uždirbo vidutiniškai 15 300 JAV dolerių. Nauji makleriai uždirbo gerokai mažiau nei $ 47,700 vidutinės pajamos, apie kurias pranešė visi NAR nariai. NAR nekilnojamojo turto tyrimų vadovas paaiškino, kad nekilnojamojo turto pardavėjai per pirmuosius kelerius metus uždirba mažai pajamų, nes jie turi užmegzti ryšius ir reputaciją bendruomenėje.
Namų kainų poveikis
Geografija ir namų vertybės turės įtakos naujam nekilnojamojo turto pardavėjo pelnui dėl darbo komisinio pobūdžio. Pavyzdžiui, Kalifornijos namų vertybės viršija daugumą kitų šalies teritorijų. Naujasis „Century Online“, Kalifornijos tarpininkas, praneša apie 2010 m. Pelno intervalą pirmaisiais metais dirbantiems agentams - nuo 30 500 iki 49 100 JAV dolerių. San Francisko kronika 2004 m. Pranešė, kad nauji agentai gali uždirbti mažiau nei 35 000 JAV dolerių.
Pradžios išlaidos
Nauji makleriai turi pasirengti mokėti daug išlaidų. Pavyzdžiui, pagal Naujosios Džersio nekilnojamojo turto brokerio Weicherto Princetono pradžią naujų nekilnojamojo turto agentų išlaidos apimtų nekilnojamojo turto mokyklą ($ 349), New Jersey valstybinį egzaminą ($ 65), nekilnojamojo turto licencijos aktyvinimo mokestį ($ 160), pirštų atspaudus ($ 78), klaidų ir praleidimo draudimo polisą ($ 599), vietos apskrities maklerio asociacijos mokestį ($ 366), kelis sąrašus teikiančius mokesčius (265 USD) ir mokymo medžiagą ($ 129). Nauji makleriai taip pat turėtų būti pasirengę išleisti 200 JAV dolerių per mėnesį už asmeninę rinkodarą.
Darbas su brokeriu
Pasak „RealtorMag.com“, keturi ar penki patyrę agentai sukurs tokias pačias pajamas kaip 25 nauji agentai. Nauji makleriai turi būti pasirengę patys parduoti ir parodyti savo specialius talentus ir įgūdžius. Nekilnojamas turėtų parduoti savo žinias apie teritoriją ir savo verslo bei asmeninius kontaktus, kurie gali norėti parduoti ar pirkti namus. Brokeriai praranda pinigus, padengiančius išlaidas agentams, kurie galutinai neparduoda pardavimo.