Turinys:
Žemės pirkimas Pietų Karolina yra procesas, kuriam reikia tyrimų ir specialistų, tokių kaip inspektorius ir skolintojas, pagalba. Kadangi žemės įsigijimas skiriasi nuo namų įsigijimo, tai gali būti sudėtingas procesas
Tyrimai
Raskite žemę pardavimui Pietų Karolina, naudodami internetinius ir tradicinius šaltinius. Daugelis apskričių savo interneto svetainėse teikia informaciją apie savininkus ir mokesčius.
Apsilankykite vietos teismų namuose, esančiuose apskrityje, kurioje yra žemė, ir paprašykite mokesčių žemėlapio kopijos. Pvz., Jei gyvenate Cherokee apskrityje, eikite į teismo pastatą, esantį Gaffney, South Carolina. Gavę mokesčių žemėlapį, susisiekite su kariuomenės inžinierių korpusu ir nustatykite, ar žemė laikoma pelkėmis. Pietų Karolina nustato statybos apribojimus nuosavybei priklausančioms pelkėms.
Atstumo reikalavimai
Pietų Karolina reikalauja specialių nuotolinių rekomendacijų, kaip įrengti septinius rezervuarus. Pavyzdžiui, pastatai turi būti penkių metrų atstumu, o paviršinis vanduo turi būti 50 metrų atstumu nuo septiko. Susisiekite su vietiniu sveikatos ir aplinkos apsaugos departamentu. Užpildykite paraišką ir paprašykite vertinimo prieš pirkimą.
Suradę Pietų Karolinos žemę, kurią norite įsigyti, gaukite dabartinę apklausą. Užsisakykite profesionalų inspektorių Pietų Karolina, kad atliktumėte paslaugą.
Finansavimas
Pirkimas žemės Pietų Karolina yra sunkiau, nei pirkti namą, nes nėra būsto pridedamas. Skolintojai mano, kad žemė yra didelės rizikos investicija, nes pirkėjas gali lengviau vaikščioti nuo neapdorotos žemės be būsto. Kreipkitės į banką, kuriame turite paskyrą arba sukūrėte ryšį, kad galėtumėte gauti finansavimą. Pietų Karolinos bankas siūlo finansavimą valstybėje. Bankas teikia vidaus finansavimo galimybes, kurių nereikia patvirtinti. Tačiau pasiruošę mokėti 10–20 proc. Žemyn perkant žemę Pietų Karolina.