Turinys:
Kai asmuo išsinuomoja butą, jis dažnai turės leisti savininkui patikrinti jo kredito reitingą. Taip yra todėl, kad nuomotojas gali būti smalsus dėl asmens finansinės atsakomybės lygio - ar jis yra įpratęs laiku grąžinti savo paskolas. Kredito ataskaitoje pateikiama įvairi informacija apie asmens skolinimą. Tačiau daugeliu atvejų buto nuoma nebus rodoma ataskaitoje.
Kredito ataskaita
Kredito ataskaitoje pateikiama tik informacija, susijusi su asmens kredito istorija - jo paskolų ir kredito linijų istorija. Kitos finansinių sandorių rūšys, nesusijusios su kredito pratęsimu, pvz., Banko sąskaitos atidarymas arba išperkamosios nuomos buto nuoma, nebus įtrauktos į kredito ataskaitą, nebent asmuo patirs skolą.
Tyrimas
Jei buto nuoma pati nebus rodoma asmens kredito ataskaitoje, jei nuomotojas prieš nuomodamas butą nuomos asmeniui atlieka kredito patikrinimą, šis tyrimas bus rodomas kredito ataskaitoje. Tačiau buto kredito patikrinimas, rodomas asmens kredito ataskaitoje, neturės įtakos asmens kredito balui, skirtingai nei kai kurie kreditorių patikrinimai.
Skola
Nors buto nuoma nebus rodoma kredito ataskaitoje, nesumokėta nuomos dalis gali būti rodoma, jei nuomininkas nesumoka pinigų, kurį jis skolingas savininkui. Kredito ataskaitose taip pat yra įrašų apie sąskaitas, kurių fiziniai asmenys nesugebėjo laiku mokėti. Jei asmuo labai vėluoja sumokėti nuomą, tada savininkas gali pranešti apie šią skolą kredito ataskaitų biurui.
Apsvarstymai
Vienintelis būdas, kaip buto nuoma gali būti rodoma kredito ataskaitoje be nusikalstamos veiklos, būtų, jei nuomos sutartis būtų sudaryta kaip paskola. Pavyzdžiui, bent jau teoriškai nuomotojas gali sutikti išsinuomoti asmenį butui visą metus, o asmuo, mokantis metų pabaigoje. Tokiu atveju nuomotojas gali pranešti apie šį susitarimą kaip paskolą.