Ar turiu atkurti savo draudimą mokėti?

Dažniausiai namų savininko draudimas moka remontuoti ar atstatyti sugadintą namą, kad jo savininkai galėtų toliau gyventi ten, kaip jie darė prieš praradimą. Kartais jums gali tekti paimti draudimo pinigus ir persikelti kitur, o ne atstatyti. Keli veiksniai lemia, ar tai įmanoma, ir kiek pinigų gausite.

Dalinė namų žala paprastai būna fiksuota.

Hipotekos

Jei turite hipoteką savo namuose, jūs nesate vienintelis savininkas. Jūsų namų savininko draudimo bendrovė turi atstovauti visiems savininkams, įskaitant skolintoją, atsiskaitymų patikrinimams. Jūs negalėsite išgryninti jokio čekio su skolintojo vardu, nebent skolintojas jį patvirtins, o tai mažai tikėtina. Skolintojas investavo pinigus į jūsų namus ir nori užtikrinti, kad jis būtų suremontuotas, kad jo investicijos būtų saugios.

Visiškas praradimas

Jei jūsų namai yra sunaikinti ir atsiskaitymo suma, kurią gausite iš savo draudiko, viršija likusį hipotekos likutį, galbūt galėsite pasirašyti čekį savo skolintojui, kad galėtumėte sumokėti likutį. Jei po hipotekos įvykdymo liko atsiskaitymo pinigai, skolintojas jums išduos dar vieną čekį. Kai kurie skolintojai negali to daryti; jie gali reikalauti atstatyti namus. Jūs turite daryti tai, ką reikalauja skolintojas.

Nr hipotekos

Jei turite savo namus be hipotekos, atsiskaitymo pinigai yra tik jūsų. Galbūt norėsite pataisyti dalinius nuostolius savo namuose, kad jis būtų saugus ir funkcionalus, ir išlaikyti savo vertę, bet jei norite išimti pinigus po viso nuostolio, o ne atstatymo, galite. Savo vietinė valdžia gali reikalauti, kad iš seno namų išvalytumėte šiukšles iš savo sklypo, tačiau kitaip jūs galite paimti pinigus ir paleisti.

Faktinė pinigų vertė

Jei nenorite atstatyti savo namų, galite gauti mažesnę atsiskaitymo sumą nei tuo atveju, jei norėtumėte atstatyti. Namų savininko draudimas apmokamas kaip faktinė pinigų vertė, o tai reiškia, kad atsiskaitymai mažėja pagal nusidėvėjimą, nebent turite pakeitimo išlaidų patvirtinimą. Tačiau daugelis draudikų nemoka pakeitimo išlaidų, nebent jūs iš tikrųjų pakeisite sugadintą turtą. Todėl, jei nenorite atstatyti savo namų, galite gauti tik faktinį pinigų vertės atsiskaitymą.