Turinys:
Skolintojai paprastai reikalauja 20 proc. Pirkėjas tradiciškai atlieka šį mokėjimą kasos čekiu, tačiau kai kuriais atvejais skolintojas priima užstatą vietoj grynųjų pinigų. Užstatas gali būti daug turto - atsargų, obligacijų, aukso, žemės ir daugiau - kurios gali būti likviduojamos grynaisiais pinigais, atitinkančiais 20 proc.
Įkaito naudojimas kaip išankstinis mokėjimas
Žingsnis
Susisiekite su nekilnojamojo turto agentu, kad pradėtumėte ieškoti namų ir pasikalbėkite su hipotekos skolintoju apie paskolos užtikrinimą. Pasirašykite sutartį dėl pasirinkto namo. Peržiūrėkite savo turtą, kad nustatytumėte, ar jie yra 20 proc.
Žingsnis
Gaukite vertinimą apie turtą, kuris bus naudojamas kaip įkaitas. Tai gali būti nereikalinga turtui, kurio vertė yra lengvai pasiekiama, pvz., Akcijos ir obligacijos, kuriose rinka kiekvieną dieną kotiruoja kainą. Mažiau likvidaus turto, pavyzdžiui, žemės, turto ar aukso, vertinimui bus reikalingas vertinimas.
Žingsnis
Paimkite raštu ir pasirašytus vertinimo rezultatus skolintojui. Būtinai turėkite vertintojo kontaktinį telefono numerį, jei skolintojas turi patikrinti rezultatus. Parodykite skolintojui, kad turtas, kurį įkeitėte kaip užstatą, yra 20 proc. Namų vertės. Įkeisti šį turtą kaip užstatą ir pasirašykite dokumentus, sutinkančius atsisakyti turto, jei yra paskolos įsipareigojimų nevykdymas.
Žingsnis
Gaukite namo finansavimą. Uždaryti namą, eikite ir mėgaukitės!