Turinys:
Aktas yra teisinis dokumentas, naudojamas perduoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, o įgaliojimas - tai kitas teisinis dokumentas, leidžiantis vienam asmeniui, advokatui ar atstovui veikti kito asmens, pagrindinio asmens, vardu. Visiškai teisėta ir priimtina šiuos du dokumentus naudoti tame pačiame sandoryje.
Paprastai
Valstybinė teisė reglamentuoja nekilnojamojo turto sandorius ir įgaliojimus, todėl, nors detalės dažnai skiriasi įvairiose valstybėse, paprastai įgaliojimas gali pasirašyti aktą. Svarbiausia yra tai, kad įgaliojimas turi būti pakankamai platus, kad jame būtų nurodytas aiškus ar numanomas įgaliojimas įgaliotiniui / agentui pasirašyti pagrindinio dokumento dokumentus. Kai kurie įgaliojimai gali būti taikomi tik tam tikros rūšies sandoriams, pvz., Finansams ar sveikatos priežiūrai. Kol įgaliojimas įgalioja advokatą / agentą pasirašyti aktą, valstybės teisė nedraudžia šio leidimo.
Poveikis
Įgaliotojo įgaliojimo pasirašytas aktas turi tokį patį poveikį kaip ir pagrindinio asmens pasirašytas aktas. Direktoriaus teisinis pavadinimas pagal šį aktą perduodamas pasirašant įgaliojimą. Principui nereikia pasirašyti akto.
Notaras
Dokumento parašo eilutėje turėtų būti aiškiai nurodyta, kad advokatas / agentas pasirašo įgaliojimą, kurį įgaliotas įgaliotinis. Pavyzdžiui, parašo eilutė turėtų būti skaitoma: "_, kaip tinkamai įgaliotas advokatas. “Be to, aktas turi būti notaro patvirtintas notaro. Viešasis notaras paprašys peržiūrėti įgaliojimo kopiją, kad patikrintų, ar advokatas / agentas iš tikrųjų turi įgaliojimus pasirašyti pagrindiniam asmeniui.
Įrašymas
Kai kurios valstybės reikalauja, kad įgaliotojo dokumento, kuris būtų įrašytas kaip priedas, kopija, kurią pasirašytų advokatas / agentas. Tose valstybėse, jei užregistruosite aktą, bet nenorite registruoti įgaliojimo, jūsų gabenimas nebus veiksmingas, todėl svarbu patikrinti savo valstybės įstatymus dėl šio reikalavimo.