Turinys:
- Nuosavybės aprašymas
- Šalių informacija
- Nuomos laikotarpis, nuomos pašarai ir specifikacijos
- Nekilnojamojo turto mokestis ir draudimas
- Priežiūra
Kambario nuomos sutartis yra nuomininko ir nuomininko sutartis. Kambarių nuoma yra labiau ribota nei buto ar namo nuoma, nes kambarys dažnai rodo, kad nuomininkas dalinsis kitais būstais su nuomotoju ar kitais nuomotojais. Tai gali apimti vonios kambario, virtuvės ir svetainės erdvės bendrinimą. Kambario nuomos sutartis yra gana panaši į bet kokią kitą nuomos sutartį, išskyrus erdvės aprašymus ir detales.
Nuosavybės aprašymas
Kambario nuomos sutartyje turi būti nurodyta, kad jis yra nuomininko nuomojamas kambarys. Jame turėtų būti nurodytos patalpos, kad būtų išvengta nesusipratimų dėl butų, būsto ar kitų nuomos turto tipų. Rūsys laikomas kambariu, todėl, jei rūsys yra išnuomojamas, sutartyje turėtų būti nurodytos patalpos. Kambario nuomos sutartyje taip pat turėtų būti paminėta, kokia būsena yra patalpoje. Tai būtina dėl teisinės jurisdikcijos ir nuomos įstatymų, taikomų kiekvienai valstybei ar apskrityje.
Šalių informacija
Sutartyje taip pat turėtų būti išvardyta asmeninė informacija apie nuomotoją ir kambario nuomininką. Abiejų šalių kontaktinė informacija ir dabartinis adresas turėtų būti išvardyti kaip vienas iš pirmųjų nuomos sutarties dalių. Taip nurodoma, kas yra nuomos sutarties dalis, ir pateikti kiekvienos šalies kontaktinę informaciją, jei ji bus reikalinga vėliau.
Nuomos laikotarpis, nuomos pašarai ir specifikacijos
Bendroji nuoma paprastai trunka vienerius metus arba veikia kas mėnesį. Nuomos laikotarpis turėtų būti aiškiai paaiškintas kartu su nuomos galimybėmis po vienerių metų užimtumo. Taip pat turėtų būti sprendžiamas mėnesinis nuomos mokestis kartu su įmokomis arba užstatu. Turėtų būti įtrauktos ir nuosavybės specifikacijos, pvz., Rūkymo galimybės ir, jei taikoma, automobilių stovėjimo vietos. Nors kambarys gali būti neįrengtas, likęs namas gali būti. Susitarime taip pat bus aptartos baldų taisyklės ir gydymas.
Nekilnojamojo turto mokestis ir draudimas
Kai kurios nuomos savybės reikalauja, kad nuomininkas sumokėtų nekilnojamojo turto mokesčius.Tai gali atlikti nuomotojas, bet jis gali būti patalpintas nuomininkui. Nuomininkas turėtų būti informuotas apie bet kokius nekilnojamojo turto mokesčius ar turto draudimą, kurį ji turi gauti prieš persikėlimą į kambarį.
Priežiūra
Kadangi turtas gali būti dalijamasis su savininku arba su kitais nuomotojais, susitarime turėtų būti nurodyta, ar nuomininkas yra atsakingas už patalpų priežiūrą. Nors nuomininkas tik nuomojasi kambarį, ji gali būti atsakinga už pagalbą su nekilnojamuoju turtu, pvz., Žiemos metu skaldytu sniegu, ir vejos pjovimu vasarą. Paskutinė nuomos sutarties dalis yra būtini parašai, skirti legalizuoti sutartį.