Turinys:
Asmenys, teikiantys pasiūlymus dėl gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto, paprastai turi pateikti pardavėjui įrodymus apie lėšas. Jei finansuojate namus, turite įrodyti, kad turite lėšų įmokų ir uždarymo išlaidoms padengti. Grynųjų pinigų pirkėjai turi įrodyti, kad turi lėšų mokėti už visą pirkimą. Bankui priklausantys objektai kartais parduodami tik grynaisiais pinigais. Šie aukcionai leidžia bankams greitai parduoti nekilnojamąjį turtą, nes grynųjų pinigų operacijos paprastai yra daug greičiau nei finansuojami pirkimai. Kad galėtumėte pateikti pasiūlymą, turite turėti lėšų įrodymą.
Žingsnis
Susisiekite su savininku, kurį ketinate siūlyti, arba nekilnojamojo turto agentui, kuris atstovauja savininkui. Jei ketinate dalyvauti nekilnojamojo turto aukcione, kreipkitės į renginį vykdančią įmonę. Paklauskite pardavėjo ar aukciono organizatoriaus, kokie dokumentai turi pateikti lėšų įrodymą. Kai kuriems žmonėms reikalingi dviejų mėnesių banko išrašai, o kitiems - tik naujausias pareiškimas. Jei planuojate parduoti investicinius fondus, turite turėti 401 (k) sąskaitų ar tarpininkų akcijų. Kadangi kai kurios investicijos turi svyruojančias dienos vertes, kai kurie pardavėjai priima tik įrodymus apie lėšų iš standartinių banko sąskaitų. Taip pat galite paklausti, ar pardavėjas priima turimas lėšas iš esamų kredito kortelių ar namų nuosavybės linijų.
Žingsnis
Eikite į internetą ir pasiekite savo banko svetainę. Atspausdinkite naujausius pareiškimus. Spausdinkite visus puslapius, nes neišsamūs pareiškimai paprastai nėra priimtini. Jei ketinate gauti lėšų iš 401 (k), paprašykite savo plano saugotojo pareiškimo. Tarpininkavimo ataskaitas galite gauti iš savo investicijų atstovo.
Žingsnis
Aplankykite banką. Jei planuojate naudoti indėlio sertifikate esančias lėšas, paprašykite banko atstovo atspausdinti sąskaitos suvestinę, kurioje parodomas sąskaitos likutis. Jūs taip pat turite paprašyti banko pareigūno pasirašyto laiško, kuriame nurodoma, kad turite pakankamai lėšų mokėti už namų pirkimą. Prašyti panašaus laiško, kad patikrintumėte lėšas, kurias galima gauti per kredito ar kredito kortelę. Paprašykite, kad būtų išspausdinta kredito linijos sąskaitos suvestinė, rodanti galimą likutį.
Žingsnis
Dalyvaukite aukcione arba susitarkite su pardavėju. Pateikite visų dokumentų kopijas kaip lėšų įrodymą. Priėmus, galite pateikti pasiūlymą dėl turto.