Turinys:
- Paskolos pradžios mokestis
- Nuolaidų taškai
- Nuosavybės mokėstis
- Išankstinio mokėjimo palūkanos
- Apribojimai
Palyginti su nuomojimu, būsto nuosavybei yra daug mokesčių lengvatų. Žinant, kokie mokesčiai yra atskaitytini, galima sutaupyti daug laiko ir galvos skausmo, kai mokestinė trukmė sukasi.
Paskolos pradžios mokestis
Tai yra mokestis, kurį skolintojas ima už paskolos dokumentų tvarkymą ir paprastai yra 1 procentas paskolos. Tai nėra apmokestinama mokesčių suma.
Nuolaidų taškai
Taškai, kuriuos moka pirkėjai ar pardavėjai, siekdami sumažinti palūkanų normas arba pirkti kitas hipotekos sąlygas, yra laikomi iš anksto apmokėtomis palūkanomis ir yra atskaitomi. Taškai atitinka 1 proc. Paskolos sumos ir dažnai gali būti painiojami su paskolos suteikimo mokesčiu.
Nuosavybės mokėstis
Bet kokie išankstinio apmokėjimo turto mokesčiai, kuriuos pirkėjas turi sumokėti už uždarymą, yra mokesčiai. Paprastai pirkėjas iš anksto sumokės bent tris mėnesius nuo nekilnojamojo turto mokesčių.
Išankstinio mokėjimo palūkanos
Visos hipotekos palūkanos yra atskaitomos. Uždarant nekilnojamąjį turtą, namų pirkėjai privalo sumokėti hipotekos palūkanas prieš kiekvieną mėnesį likusią dieną.
Apribojimai
Kai kuriais atvejais skolininkai pernelyg daug pinigų turi teisę į visus atskaitymus. Pasitarkite su savo buhalteriu, kad aptartumėte pajamų apribojimus nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymams.