Turinys:
Prieš patvirtindami nuomos paraišką, savininkai ir turto valdytojai turi užtikrinti, kad turite pakankamai pajamų nuomos išlaidoms padengti. Pristatydami keletą mėnesių užmokesčio stuburų, paprastai tai triks. Jei ketinate pradėti naują darbą, gali tekti pateikti savo darbo pasiūlymo laiško kopiją, kad patvirtintumėte savo naują darbo užmokestį.
Pajamų suvokimas ir tikrinimas
Kai kalbama apie pajamas, savininkai turi sugebėti patikrinkite, ar naudojate ir suprasti kiek pinigų uždirbate iš visų šaltinių. Kai kurie dokumentai, galintys patikrinti šią informaciją, yra šie:
- Vienas, du ar trys mėnesiai nuo jūsų paskutinių mokėjimų stulpų, kurie išsamiai parodo bruto ir grynąjį darbo užmokestį.
- Vyriausybės dokumentai, patvirtinantys neįgalumo mokėjimus, socialinio draudimo įmokas arba nedarbo atlyginimus.
- Savarankiškai dirbantiems asmenims jūsų naujausios mokesčių deklaracijos, kurioje išsamiai aprašomos verslo pajamos ir išlaidos, kopija.
- Banko ataskaitos, kuriose išsamiai aprašomi investicijų srautai.
Naujos darbo vietos ir pajamų patikrinimas
Jei ketinate pradėti naują darbą arba neseniai pakeisite darbą, gali neturėti pakankamai pajamų įvykdyti savininko pajamų tikrinimo standartus. Tokiu atveju galite pateikti savo nuomotojui darbo pasiūlymo laiško kopiją, kad patikrintumėte būsimas pajamas.
Jūsų nuomotojas tikriausiai turės konkrečių nuostatų, susijusių su darbo pasiūlymu. Prieš pateikdami laišką, įsitikinkite, kad pasiūlymo laiškas:
- Atspausdinta ant firminio blanko.
- Data ir pastabos, kai prasideda darbas.
- Atkreipia dėmesį į jūsų metinį atlyginimą arba darbo užmokesčio normą.
- Pasirašo pats ir įmonės atstovas.
Kiti reikalavimai
Priklausomai nuo savininko standartų, pasiūlymo laiškas gali būti arba gali nepakakti patikrinti savo darbą. „Caliber Associates“, nekilnojamojo turto įmonė, pažymi, kad pasiūlymo laiško pateikimas dažnai nėra pakankamas pajamų patikrinimo reikalavimui patenkinti.
Būkite pasirengę teikti kitų tipų dokumentus - pvz mokėti stubus iš seno darbo, praėjusių metų mokesčių deklaracijos arba banko sąskaitos išrašo kopija, kad įsitikintumėte, jog anksčiau dirbote apmokamą darbą ir turite lėšų nuomos išlaidoms padengti. Turėti Kontaktinė informacija savo naujojo įmonės personalo atstovui, jei savininkas nori asmeniškai patikrinti pasiūlymą.