Mandy Moore - kuris, atvirai kalbant, negalime galvoti apie be chirurgo kolibo „Candy“ - pardavė savo ilgą laiką namuose L.A. Moore įsigijo Viduržemio jūros regiono stilių, kuris prieš 14 metų liko tik 1,7 mln. JAV dolerių. 5-jų miegamųjų, 5-jų vonios namų, esančių L.A. super-hip Los Feliz kaimynystėje, slypi atskiroje aikštelėje ir pasižymi savo sode. Įrašas vis dar yra Trulijoje, ir ar galime tik pasakyti.
Oho.
Tiesiog … wow.
Taigi, ar galite tikėtis, kad jūsų namai vertins Mandy?
Na … gal, gal ne. Vidutinė namų vertė vertinama maždaug 5,5% per metus. Taigi, kad $ 100,000 namuose, kuriuos įsigijote pernai, tikriausiai dabar verta $ 105,000. Mandy metinė grąžos norma buvo šiek tiek mažesnė nei 5%.
Namų „vertybė“ yra tik tai, ką už jį faktiškai sumokės asmuo, todėl vertinimai ir įvertinimai yra geriausiu atveju atspėti, bet žmonės, kurie vadovauja šiems skaičiams, yra labai, labai gerai spėlioti. Šis 5,5% metinis pelningumas daugeliui mūsų yra beveik tikras dalykas.
Kai perkate namą, tikriausiai išleidžiate daugiausiai pinigų, kuriuos jūs išleidžiate vienu metu. Tai nėra situacija, kad įeitumėte lengvai. Jei tai darote tik dėl pelno, būkite įspėjami - kai kurie namai praranda vertę, burbulai sprogo, rajonai blogėja. Bet viskas taip nenuspėjama!
Geras patarimas: įsigykite tik tai, ką galite sau leisti, apdrausti viską ir investuoti už savo nuosavybės ribų.
Vaizdai: Kevin Winter per Getty Images; „Trulia.com“