Turinys:
Kadangi kiekvienas namas yra kitoks, namų tikrinimo mokesčiai skiriasi. Tačiau vidutinė namų patikrinimo kaina šalyje yra $ 432, o dauguma namų savininkų išleidžia 375–489 JAV dolerius, praneša „HomeAdvisor“. Namų tikrinimo mokesčiai kai kuriuose regionuose gali būti konkurencingesni ir gali būti papildomi mokesčiai. Sveriant išlaidas, galima paklausti apie namų inspektoriaus patirtį, specialų mokymą ir kokias specialybes jis yra sertifikuotas.
Ką mokate
Namų inspektoriaus darbas yra ištirti fizinę turto būklę ir pranešti apie namų šildymo ir oro kondicionavimo sistemų, santechnikos, elektros laidų, sienų, lubų ir grindų būklę. Pagrindinis patikrinimas namuose taip pat apima pranešimus apie langų, durų, stogo ir pamatų būklę. Apskritai, namų inspektoriai siūlo pradinę citatą pagal namų amžių ir dydį. Didesni namai, kuriuose yra daugiau kvadratinių pėdų gyvenamojo ploto, užtrunka ilgiau, o tai gali padidinti tikrinimo mokestį.
Papildomi tarifai
Kai kurie namų inspektoriai į bazinį tikrinimo lygį įeis į rūsį ir atskirą garažą, o kiti inspektoriai papildomai moka apžiūrėti šias teritorijas ir kitus namo pastatus. Būsto tipas gali lemti kainą, priklausomai nuo to, kaip lengva atlikti vizualinį patikrinimą. Mokesčiai skiriasi tarp inspektorių, todėl įsitikinkite, kad gauta kaina yra įtraukta į visas sritis, kurias norite patikrinti. Kai kurie namų inspektoriai taip pat apmokestina kilometražą, kai važiuoja į namus, esančius už įprastos paslaugų srities.
Termito tikrinimo išlaidos
Daugelis skolintojų reikalauja atlikti termito patikrinimą, kad būtų ieškoma struktūrinės žalos požymių. Valstybėse, kuriose reikalinga licencija apžiūrėti termitus ir kitus medžius naikinančius vabzdžius, gali tekti mokėti kitam profesionalui, kad atliktų tą patikrinimo dalį. Vidutinė termito tikrinimo kaina yra $ 299, praneša „HomeAdvisor“. Termito patikrinimo mokestis papildo pagrindinį namų tikrinimo mokestį, nesvarbu, ar jis įtrauktas į bendrą inspektavimo mokestį, ar atskirai apmokestinamas.
Atskiros namų patikros
Kadangi ne visi namų inspektoriai turi licenciją atlikti visų tipų patikrinimus namuose, jums gali tekti samdyti kitus kvalifikuotus specialistus, kad atliktumėte atskirus patikrinimus. Priklausomai nuo reikalingų patikrinimų tipų, atskiri patikrinimo mokesčiai gali žymiai padidinti bendrą patikrinimo kainą. Pavyzdžiui, jei kyla klausimas apie radono dujų buvimą, kuriam reikalingas atskiras patikrinimas, vidutinis namų savininkų išlaidų lygis yra 751 JAV dolerio. (Žr. 6 nuorodą) Ne visos valstybės reguliuoja radono paslaugas, todėl paklausti, ar inspektorius turi sertifikatą atlikti bandymą.