Turinys:
- Lizingo paraiška
- Teisinės taikymo sąlygos
- Programos būsena
- Privalomasis susitarimas
- Laikantis privalomo susitarimo
Nuomininkai ir savininkų savininkai paprašys, kad nuomininkai gautų nuomos vietą, kad įvertintų kiekvieną pareiškėją prieš nuomos sutartį. Užpildžius ir pateikus nuomos paraišką, nuomotojas įvertina paraišką ir nustato, ar pareiškėjas gali finansiškai leisti gyventi patalpose. Pasirašant nuomos paraišką nesudaromas privalomas susitarimas.
Lizingo paraiška
Nuomos paraiška nėra privalomas nuomininko ir potencialaus nuomininko susitarimas. Tai yra tik prašymas, kurį nuomotojas naudoja kiekvienam asmeniui, norinčiam pereiti į nuomojamą vietą, nuskaityti ir įvertinti. Paraiškoje reikalaujama, kad potencialus nuomininkas pateiktų informaciją apie dabartinę rezidentą, duomenis apie užimtumą, bruto mėnesio pajamų duomenis ir informaciją apie sutuoktinius ar vaikus, kurie juda į erdvę. Kai kurioms nuomos programoms reikalinga informacija apie transporto priemones ir turtą.
Teisinės taikymo sąlygos
Lizingo pareiškėjai privalo atkreipti dėmesį į smulkų spausdinimą paraiškos dokumentų pabaigoje. Teisinė informacija paaiškins, ko tikimasi iš pareiškėjų. Pvz., „Rentannapolis“ tinklalapyje nuskaitytas smulkus spausdinimas parodo, kad paraiška bus naudojama tik kaip nuomos priėmimo pagrindas. Parašydamas paraišką, jis nėra privalomas, bet rodo, kad visa pateikta informacija yra teisinga ir tiksli.
Programos būsena
Nuomotojas informuos pareiškėją, jei paraiška bus patvirtinta. Nuomotojas pareiškėjui pateikia oficialią nuomos sutartį arba sutartį, kurią turi pasirašyti visi teisėti suaugusieji, gyvenantys erdvėje. Jei paraiška atmetama kitam pareiškėjui, pareiškėjams pranešama ir paraiška atmetama.
Privalomasis susitarimas
Nuomos sutartis arba sutartis, kurią nuomininkas pasiūlo, kai tik patvirtinama paraiška, yra teisiškai privalomas dokumentas. Jis tampa teisiškai privalomas, kai jį pasirašo pareiškėjai ir savininkas. Sutartyje išdėstomos nuomos sąlygos, įskaitant kitų komplekso gyventojų laikymąsi, mėnesio nuomos mokesčio sumokėjimą ir turto išlaikymą. Taip pat paaiškinama, kokie dalykai yra atsakingi už nuomininką ir už ką atsakingi nuomininkai.
Laikantis privalomo susitarimo
Kadangi nuomos sutartis yra privaloma, tiek nuomotojas, tiek nuomininkas privalo laikytis nustatytų sąlygų. Bet kuri šalis gali kreiptis į teismą, jei nesilaikoma sutarties arba ji nepriimama.