Kaip apskaičiuoti, kokie mano mokesčiai bus, jei aš turėsiu teisę dalyvauti Niujorko valstijos pagrindinės žvaigždės programoje?

Apskaičiuojant savo Niujorko vietinių mokyklų nekilnojamojo turto mokesčius, jei jie atitinka STAR programą, nėra sudėtinga, jei žinote savo dabartinį turto vertinimą ir atleidimo nuo mokesčio sumą, kurią galite gauti. Niujorko Mokesčių lengvatų programa, taip pat žinoma kaip „STAR“, suteikia Niujorko namų savininkams dalines išimtis mokyklų turto mokesčiams. Jei uždirbate mažiau nei 500 000 JAV dolerių ir turite savo namus, jums gali būti taikoma pagrindinė STAR išimtis. Pagal šią programą namo savininkas turi teisę gauti atleidimą nuo turto vertinimo, kai nustatomas jų mokestis už vietos mokestį.

Mokesčių mokėtojas įvertina savo namų vertinimą, kad nustatytų savo vietos turto mokesčio įsipareigojimą.

Žingsnis

Nustatykite savo turto vertę vietiniams turto mokesčiams. Vietos vertintojas nustato šią sumą, kurią galite peržiūrėti savo savivaldybės preliminariame sąraše, kuris paprastai skelbiamas kasmet iki gegužės 15 dienos. Vietos vertintojo kontaktinę informaciją galite gauti, kad gautumėte savo turto vertę, apsilankę Niujorko valstybinio mokesčių ir finansų departamento svetainėje.

Žingsnis

Nustatykite STAR atleidimo nuo mokesčio sumą, už kurią turite teisę. Ši suma yra apskaičiuojama padauginus jūsų savivaldybės ankstesnių metų išlyginimo normą 30 000 padauginus iš jūsų apskrities pardavimo kainų skirtumo koeficiento arba ankstesnių metų STAR išimties, padaugintos iš 0,89, atsižvelgiant į tai, kuri suma yra didesnė. Niujorko Valstybinis mokesčių ir finansų departamentas Nekilnojamojo turto mokesčių tarnyba skelbia apskaičiuotą STAR išimties dydį kiekvienai savivaldybei kasmet savo interneto svetainėje.

Žingsnis

Atimkite pagrindinę STAR išimties sumą iš savo turto vertės, kurią jūsų vertintojas nustatė vietinio turto mokesčio tikslais. Pavyzdžiui, jei jūs gyvenate Albany grafystėje Cohoes mieste ir jūsų pagrindinė STAR išimtis yra $ 17,340, o jūsų namų vertinimas yra 180 000, atimkite $ 17,340 nuo 180 000 JAV dolerių, kad pasiektumėte savo namų vertę vietinių mokyklų turto mokesčio tikslais - 162,660 JAV dolerių.

Žingsnis

Įsigykite savo savivaldybės mokestį už vietos mokestį. Šiuos duomenis galite peržiūrėti internete apsilankę Niujorko valstybinio mokesčių ir finansų departamento svetainėje, kur mokestinių mokesčių duomenys gali būti surūšiuoti pagal apskritis ir savivaldybes.

Žingsnis

Padauginkite savo vietinio mokyklos rajono mokesčio tarifą pagal savo nekilnojamojo turto STAR išimties koreguotą vertę, padalytą iš 1000. Pavyzdžiui, jei gyvenate Cohoes mieste, kur mokyklos mokesčio tarifas yra 32,33 už tūkstantį turto vertės ir jūsų STAR išimties patikslinta namų vertė yra 162,660 JAV dolerių, vietiniams mokyklų mokesčiams mokėtum $ 5,258,78 - padalinkite 162,660 JAV dolerių iki 1000 ir padauginkite šį koeficientą iki 32,33.