Turinys:
Sėkmingos derybos lemia didesnį prieinamumą perkant naują pagamintą namą. Laikas ir pastangos, praleistos per derybų laikotarpį, atspindi galutinę hipotekos sumą. Patraukite save tiek, kiek galite. Geri duomenys suteikia patikimumą jūsų pozicijai derybų procese. Pasiruoškite laimėti savo pasiūlymą, tuo pačiu metu suprasdami, kad gali įvykti derybų nutraukimas. Derėtis dėl teigiamų rezultatų su laimėjimu.
Žingsnis
Skaitykite kuo daugiau pagamintų namų įvertinimo vadovų. Šie vadovai padės nustatyti naujų gaminamų namų vertę jūsų vietovėje. Pasinaudokite bibliotekoje ar internete teikiama informacija.
Žingsnis
Nustatykite maksimalią pinigų sumą, kurią galite išleisti norėdami įsigyti namus. Derėtis dėl namų su pirkimo kaina, kuri patogiai atitinka jūsų biudžetą.
Žingsnis
Įsitikinkite, kad prekiautojas nurodo bendrą pinigų kainą. Naudokite tą kainą kaip pradinį derybų tašką. Nedarykite jokių pasiūlymų tol, kol prekiautojas nenurodys bendros pirkimo kainos.
Žingsnis
Klausykitės savo biudžeto, o ne namų pardavėjo. Stebėkite visas išlaidas, nes jos susijusios su visais mėnesiniais mokėjimais. „Laikas“ derybų metu gali būti naudingas. Pasitarkite su savo skolintoju ir peržiūrėkite hipotekos mokėjimo grafikus konkrečioms pirkimo sumoms.
Žingsnis
Venkite įsimylėjimo namuose. Būkite pasirengę sustabdyti derybas, jei nesutinkate su jokia proceso dalimi. Gamybos namuose yra platus žymėjimas, kurio dydis priklauso nuo pardavėjo.