Turinys:
Luizianos įstatymai dėl nepalankios nuosavybės leidžia bet kuriam reikalavimui dėl žemės sklypo Louisianoje, esant tam tikroms sąlygoms. Nepageidaujamas valdymas, kartais vadinamas grobio teise, yra teisinis terminas, kuris reiškia nuosavybės teisę į nuosavybę be pirminio savininko sutikimo. Laikas, per kurį reikia pareikšti ieškinį dėl Louisiana žemės, šiuo atveju svyruoja nuo 10 iki 30 metų. Kad reikalavimas dėl nepalankaus turto būtų patenkintas, ieškovas privalo turėti turtą atvirai, kad būtų iš eilės nustatytas laikas.
Žingsnis
Paimkite ir išlaikykite išskirtinį faktinį fizinį žemės valdymą Luizianoje be pirminio savininko leidimo. Turėjimas turi būti atvirai matomas ir nepertraukiamas mažiausiai 10 metų.
Žingsnis
Turėkite pavadinimo spalvą žemėje, kurią prašote 10 metų. Pavadinimo spalva reiškia, kad asmuo, duodantis ieškinį, turi tam tikrą dokumentą, o ne tinkamai perduotą pavadinimą, kuris paskatina jį patikėti, kad jis turi teisę turėti žemę. Pavadinimai, kurie neteisingai perduodami dėl oficialių ir kitų klaidų, taip pat atitinka pavadinimo spalvos aprašymą. Jei du ar daugiau žmonių turi atskirus darbus į tą patį žemės sklypą, aktai yra pavadinimo spalva.
Žingsnis
Sumokėti nekilnojamojo turto mokesčius žemėje ne mažiau kaip 10 metų. Nors nėra jokių konkrečių nuorodų į mokesčių mokėjimą Luizianos valstijos įstatymuose dėl nepalankios valdos, Luizianos valstija turi teisę reikalauti ir perparduoti bet kokį turtą, kurio turto mokesčiai yra nesumokėti. Valstybė gali konfiskuoti, reklamuoti ir perparduoti turtą su nusikalstamais mokesčiais nuo gegužės 1 d.
Žingsnis
Laikyti turtą viešai, išimtinai ir fiziškai ne mažiau kaip 30 metų, jei nėra pavadinimo pretenzijos spalvos.
Žingsnis
Užregistruokite paraišką dėl neigiamo nuosavybės teisės į apskrities viršininko biurą parapijoje, kurioje yra žemė po nustatytų terminų. Pavyzdžiui, jei turite pavadinimo spalvą, pateikite pretenziją po nuolatinio ir atviro turėjimo 10 metų. Nepriklausomai nuo pavadinimo spalvos, pateikite pretenziją po 30 metų.