Turinys:
- Supratimas Federaliniai mokesčių atskaitymai
- Naujausi mokesčių įstatymo pakeitimai sukėlė triukšmą
- Mokėkite anksti, jei numatote pajamų mažinimą
- Raudona juosta gali patekti į kelią
Jūs tikrai galite iš anksto apmokėti nekilnojamojo turto mokesčius už metus - ir miestas bus malonu, jei tai padarysite. Išankstinis mokėjimas reiškia, kad jums nereikia persekioti ir mokėti pinigus viešosioms paslaugoms. Pagrindinis atlygis yra federaliniai pajamų mokesčiai. Verta tik iš anksto sumokėti savo nekilnojamojo turto mokesčius, jei jūs gaunate didesnę mokesčių lengvatą.
Supratimas Federaliniai mokesčių atskaitymai
Homeownership ateina su daugeliu privalumų, o didžiausias yra galimybė atskaityti nuosavybės mokesčius iš jūsų federalinės mokesčių deklaracijos. 2017 m. Šalies vidutinis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas siekė 3 296 USD per metus; devyniose apskrityse šis skaičius viršijo 10 000 dolerių. Taigi galite sutaupyti nemažai lėšų, atimdami šiuos mokesčius. Iš anksto sumokėjus savo nekilnojamojo turto mokesčius, jūs juos išskaičiuojate per metus anksčiau, nei sumokėję juos per nustatytą dieną.
Naujausi mokesčių įstatymo pakeitimai sukėlė triukšmą
Paskutiniai mokesčių įstatymų pakeitimai atskleidė nekilnojamojo turto mokesčio atskaitymus. Nuo 2018 m. 2017 m. Mokesčių mažinimo ir darbo vietų įstatymas apriboja sumą, kurią galite atskaityti iš turto mokesčių iki 10 000 JAV dolerių bet kuriais mokestiniais metais. Tai paskatino didelių dolerių turto mokesčių mokėtojų skubėjimą mokėti savo 2018 m. Nekilnojamojo turto mokesčius 2017 m., Kad pasinaudotų 2017 m. Toliau, pagal Mokesčių mažinimo ir darbo įstatymą, mokestiniais metais galite išskaičiuoti tik iki 10 000 JAV dolerių.
Mokėkite anksti, jei numatote pajamų mažinimą
Kuo daugiau mokestinių nekilnojamojo turto mokesčių mokestiniais metais, tuo didesnės detalės. Norint suprasti šio reiškinio poveikį, reikia išsiaiškinti, ar dabar ar vėliau norite geriau atsiskaityti. Viena iš situacijų, kai gali būti geriau sumokėti anksti, yra tai, kad ateinančiais metais numatote didelį pajamų sumažėjimą. Pavyzdžiui, žmogus, planuojantis išeiti į pensiją 2018 m. Pabaigoje ir praleidus metus keliaujant, gali 2018 m. Mokėti savo 2019 m. Nekilnojamojo turto mokesčius, kad jis galėtų reikalauti išskaitymo iš didesnių 2018 apmokestinamųjų pajamų. Tokiu būdu jo mokestinis įsipareigojimas gerokai sumažėja.
Raudona juosta gali patekti į kelią
Yra keletas praktinių klausimų, turinčių įtakos, ar galite anksti mokėti savo nekilnojamojo turto mokesčius. Pirmiausia turite turėti kitų metų mokesčių sąskaitą, kad galėtumėte atskaityti sumą. Jūs negalite tiesiog apskaičiuoti kitų metų mokesčių mokėjimų ir reikalauti išskaitymo pagal numatomas išlaidas. Antra, jei turite hipoteką, prieš iš anksto mokant, jums reikės jūsų skolintojo sutikimo. Taip yra todėl, kad dalis jūsų mėnesinio hipotekos mokėjimo dažnai apima sumą už nekilnojamojo turto mokesčius, kuriuos jūsų skolintojas perduoda valstybės mokesčių valdybai. Nesvarbu, ar galite sumokėti anksti, priklauso nuo to, ar bankas turi procesus, skirtus išankstiniam apmokėjimui organizuoti, ir apie tai, kiek įspėjimo jums reikia suteikti prieš apmokestinimo datą. Tačiau privatūs skolintojai gali leisti namų savininkams sumokėti savo mokesčius, jei paskolos ir vertės santykis yra mažesnis nei 80 proc., Jei taip yra, jums nereikės skolintojo sutikimo.