Turinys:
Nėra jokių teisinių reikalavimų, kuriuos turi namų savininkas. Tačiau didžioji dauguma hipotekinių kreditorių reikalauja, kad išlaikytumėte paskolą, kad gautumėte paskolą. Net po to, kai paskola grąžinama, dauguma namų savininkų turi prasmę.
Skolintojų reikalavimai
Skolintojai iš esmės yra jūsų namų investuotojai, kol nesumokėsite savo skolos. Taigi, bet kuris skolintojas yra suinteresuotas, kad jūs turėtumėte finansinę apsaugą nuo turtinės žalos. Jei jūsų namai yra sunaikinti ir nesate apdrausti, jūs prarasite savo investicijas į namus, o skolintojas žino, kad mažai tikėtina, kad galite sumokėti savo skolą. Dėl to 2013 m. Draudimo informacijos instituto viceprezidentas pažymėjo, kad 98 proc būsto savininkų, turinčių hipoteką, būsto draudimo polisą. Konkretūs skolintojų lūkesčiai skiriasi, tačiau paprastai turite įsigyti pakankamai žalos arba pakeisti apsaugą, kad būtų padengtas visas turto praradimas. Bendra pakeitimo kaina - tai suma, reikalinga jūsų namams atkurti dabartinėmis rinkos sąlygomis. Ši suma dažnai yra didesnė už jūsų pirkimo kainą.
Žmonės, gyvenantys geografiniuose regionuose, kuriuose yra žemės drebėjimų, potvynių ar kitų rūšių stichinių nelaimių, gali susidurti su papildomais reikalavimais, kad būtų užkirstas kelias šiems sunkumams. Jei nerandate politikos, kuri atitiktų skolintojo standartus, tikėtina, kad jūsų paskola nebus finansuojama.
Po paskolos išmokėjimo
Skolintojai nebeturi motyvacijos, kad jūs turėtumėte draudimo po to, kai sumokėsite paskolą. Tačiau draudimo informacijos institutas pranešė, kad tik 3 proc. Amerikiečių neturėjo aprėpties nuo 2013 m. Balandžio mėn. Taigi dauguma žmonių turi draudimą net ir be hipotekos. Išimtys apima žmones, turinčius didelių pinigų, kurie nėra susiję su nuostolių padengimu, ir žmonėms, kurie negali išlaikyti draudimo įmokų. Dėl didžiulės finansinės rizikos, kuri ateina be aprėpties, namų savininkai paprastai pasirenka mokėti už turtą, turinį ir atsakomybės išmokas po išmokėjimo.