Kaip apskaičiuoti namų biuro mokesčių atskaitymą

Darbas namuose gali būti populiarus pasirinkimas, kai pradedate savo verslą, arba jei jums nereikia fiziškai eiti į biurą kiekvieną dieną. Jis gali ne tik sutaupyti laiko, bet ir komandiruočių išlaidas, tačiau, jei turite teisę, jūsų namų biuras gali sutaupyti papildomų dolerių mokesčių metu.

Buveinės verslo biuras. Kreditas: lakrica / skaitmeninė vizija / „Getty Images“

„Home Office“ atskaitymo tinkamumas

Jei norite reikalauti, kad jūsų namų biuras būtų atskaitytas, jūsų namų biuras turi būti reguliariai ir išimtinai naudojamas jūsų verslui. Be to, ji turi būti jūsų pagrindinė verslo vieta. Pavyzdžiui, jei naudojate savo deną asmeniniams ir verslo tikslams, jis nėra laikomas namų biuru - bent jau mokesčių tikslais. Be to, jei esate darbuotojas, o ne savarankiškai dirbantis asmuo arba dirbate kaip nepriklausomas rangovas, turite dirbti iš namų darbdavio naudai, o jūsų darbdavys negali mokėti jums nuomos už savo namų biurą. Jei tiesiog dirbate iš namų, kad laikas nuo laiko išvengtumėte eismo, negalite reikalauti išskaitymo.

Reikalavimus atitinkančios išlaidos

Vidaus pajamų tarnyba namų išlaidas priskiria išlaidoms, kurios yra tiesiogiai susijusios su jūsų verslu, netiesiogiai susijusios ir nesusijusios. Tiesioginės išlaidos yra tos, kurios skirtos tik jūsų namų biurui, pvz., Tapetų perrašymas kambaryje, kurį naudojate savo biure. Tai yra visiškai atskaitytina. Netiesioginės išlaidos yra susijusios su bendru jūsų namų priežiūra, pvz., Hipotekos palūkanomis, draudimu, komunalinėmis paslaugomis ir nusidėvėjimu, o jūsų namų biurui priskirtina dalis yra atskaitoma. Išlaidos iš jūsų namų dalių, nenaudojamų verslui, negali būti išskaičiuojamos. Pvz., Jei turite savo kraštovaizdžio tvarkymą, tai greičiausiai nesusijusi su jūsų verslu, todėl jūs negalite atskaityti jokių šių išlaidų.

Jūsų atskaitymo apskaičiavimas

Jei norite apskaičiuoti savo atskaitymą, pirmiausia turite nustatyti savo namų procentinę dalį, kurią naudojate verslo tikslais. Galite naudoti kvadratinę filmuotą medžiagą arba, jei visi jūsų namų kambariai yra vienodo dydžio, galite suskirstyti verslo reikmėms naudojamų kambarių skaičių pagal bendrą kambarių skaičių. Pavyzdžiui, jei turite 400 kvadratinių pėdų namų biurą ir jūsų namas yra 2 000 kvadratinių pėdų, naudokite 20 procentų savo namų verslui. Tada padauginkite savo namų, naudojamų verslui, procentinę dalį savo bendromis išlaidomis ir pridėkite visas išlaidas, kurios yra tiesiogiai susijusios su jūsų verslu. Pavyzdžiui, jei jūsų bendrosios išlaidos yra 8000 JAV dolerių, o jūsų namų biurui taisote 300 JAV dolerių, padauginkite 8000 dolerių 20 proc., Kad gautumėte 1600 dolerių ir pridėtumėte $ 300, kad surastumėte savo namų biuro atskaitymą.

Supaprastintas metodas

Jei turite mažesnį namų biurą, galite gauti supaprastintą metodą savo namų biurui atskaityti. Jei jūsų namų biuras yra 300 kvadratinių pėdų ar mažesnis, užuot sumokėję visas savo išlaidas ir apskaičiuodami savo namų procentą, naudojamą verslui, galite padauginti kvadratinę pėdsaką IRS norma - $ 5 nuo to laiko, kai buvo skelbimas - išskaičiuoti. Pavyzdžiui, jei turite 200 kvadratinių pėdų namų biurą, galite išskaičiuoti 1000 JAV dolerių.