Turinys:
Yra dviejų tipų USDA garantijos mokesčiai, kurie gali būti išskaičiuoti iš mokesčių. Jūs galite rasti sumą, kurią USDA skolintojas sumokėjo iš anksto, ir metinius mokesčius IRS 1098 langelio 4 langelyje. Pradinis garantijos mokestis, kurį sumokėjote už kaimo gyvenamąją vietą, laikomas kvalifikuotas hipotekos draudimas federalinių pajamų mokesčio atskaitymo tikslais. Metinė priemoka laikoma hipotekos palūkanos.
Pradinio mokesčio nurašymas
USDA uždaro 2 proc. Paskolos sumos, kad garantuotų jūsų paskolą skolintojui. USDA garantija suteikia papildomą garantiją skolintojui, todėl galima padaryti paskolą, kurioje nėra įmokų. Paskolos gavėjai gali sumokėti išankstinį garantijos mokestį už kišenės uždarymo ar finansavimo metu, pridedant mokestį į hipotekos balansą. Dauguma pasirenka pastarąjį variantą. Net ir finansuojant visą garantijos mokestį galima atskaityti už tuos metus, kuriais uždarėte.
Metinio mokesčio atskaitymas
Metinis mokestis, kurį USDA apmokestina, yra 0,40 proc. Likusio paskolos balanso. Metinės sumos, mokamos už garantiją, gali būti nurašomos už tuos metus, kuriais jie buvo paskirti.