Turinys:
Dauguma hipotekos yra apsaugotos nekilnojamuoju turtu. Esamas hipotekos perkėlimas į kitą turtą yra geras pasirinkimas. Ši galimybė yra žinoma kaip hipotekos paskolos „perkeliamumo“ funkcija ir yra įtraukta į paskolos sutartį. Daugelis hipotekinių paskolų sutarčių apima šią funkciją, tačiau dauguma vartotojų nesupranta, kad jie yra. Ši funkcija turi daug privalumų, įskaitant nereikalingą didelių išlaidų ir mokesčių, susijusių su naujos paskolos suteikimu, mokėjimą.
Žingsnis
Raskite esamą hipotekos paskolos pastabą. Užbaigus hipotekos paskolos sandorį, vartotojams pateikiama šio dokumento kopija. Taip pat galite paprašyti kopijuoti kopiją tiesiogiai iš savo skolintojo.
Žingsnis
Analizuokite savo pastabą ir suraskite, kur jis atskleidžia hipotekos perkėlimą. Ši funkcija bus išsamiai aprašyta kaip paskolos garantija ir yra pastaboje.
Žingsnis
Kreipkitės į skolintoją ir paprašykite, kad hipotekos būtų perduotos kitam turtui. Pateikite skolintojui sandorio informaciją, įskaitant pirkimo kainą, ir įvertinimą. Sulaikymo turėtojas (skolintojas) gali reikalauti, kad naujasis užstatas (turtas) būtų lygus arba didesnis, ir gali pareikalauti atlikti kitą įvertinimą.
Žingsnis
Pateikite patvirtinamuosius dokumentus kartu su mokesčiais už hipotekos pervedimą. Tikslius mokesčius, susijusius su šia funkcija, nustato esamas skolintojas ir gali būti nuo 350 iki 800 JAV dolerių.