Turinys:
Asmeniniuose finansuose individualus turtas dažnai vertinamas pagal bendrą turimų pinigų ir turto vertę. Sąvoka „asmeninis turtas“ apibūdina pinigus ir turimus pinigus. Įprasti asmeninio turto tipai yra pinigai ir finansinių sąskaitų, nekilnojamojo turto, asmeninių daiktų ir atsargų vertė.
Pinigų ir finansinių sąskaitų likučiai
Jūsų turimi pinigai ir bendra finansinėse sąskaitose laikomų pinigų suma, pvz., Taupymo ir tikrinimo sąskaitos, yra asmeninis turtas. Apskritai, geriau taupyti pinigus banke nei laikyti pinigus kasoje, nes banke sutaupytos lėšos gauna palūkanas, kurios gali padėti jums didinti turtą laikui bėgant.
Nekilnojamasis turtas
Daugeliui asmenų nekilnojamasis turtas sudaro didelę jų asmeninio turto dalį. Nuosavybės, kurią turite namuose, žemėje ar kitose struktūrose, vertė yra asmeninis turtas. Nuosavybės vertė namuose dažnai vadinama „namų nuosavybe“. Namų nuosavas kapitalas yra lygus bendra namo verte, atėmus bet kokias skolas, kurias turite namuose, pvz., Hipotekos ar namų nuosavybės paskolą. Pavyzdžiui, jei jūsų namuose yra 200 000 JAV dolerių, o jūsų hipotekoje liko 80 000 JAV dolerių likutis, turite 120 000 dolerių namų nuosavybės.
Asmeninės nuosavybės
Asmeninės nuosavybės, kurioms priklauso piniginė vertė, gali būti laikomos asmeniniu turtu. Vertingų daiktų pavyzdžiai yra automobiliai, valtys, elektronika, papuošalai, kolekcionuojami daiktai ir antikvariniai daiktai. Asmeniniam turtui gali būti sunku nustatyti tikslią pinigų vertę; daiktai gali parduoti už daug daugiau ar mažiau nei jūs ar vertintojas.
Atsargos
Vertybinių popierių akcijų, savitarpio pagalbos fondų ir kitų turimų investicijų vertė yra kito tipo asmeninis turtas. Daugelis žmonių didelę dalį savo turto investuoja į akcijas ir panašias akcijas, nes jos gali didėti verte per tam tikrą laiką ir didinti turtą, kuris viršija tipines banko palūkanų normas. Parduodami akcijų akcijas, privalote sumokėti kapitalo prieaugio mokesčius IRS bet kokiam pelnui, kurį jūs suvokiate. Pavyzdžiui, jei perkate akcijų dalį už 40 dolerių ir jį parduosite už $ 50, jūs mokate mokesčius už 10 dolerių pelną.
Apsvarstymai
Asmeninis turtas dažnai matuojamas pagal „grynąją vertę“. Grynoji vertė yra lygi jūsų turtui, atėmus visus įsipareigojimus ar skolas. Galima turėti asmeninį turtą, kurio vertė yra milijonai dolerių, tačiau turi didelę grynąją vertę dėl didelio skolos lygio. Skolos kontrolė yra labai svarbi kuriant gerovę ir užtikrinant finansinę laisvę.