Turinys:
Sėkmingai iškeltas iškeldinimas yra galimas, bet tik tuo atveju, jei turite bylą, pagrįstą nuomininko teise jūsų šalyje. Nuomininkų teisinių teisių tyrimas gali būti sudėtingas, nes įstatymai labai skiriasi priklausomai nuo miesto ir valstybės. Pagrindinė taktika laimėti apeliacinį skundą yra įrodyti, kad nuomotojas nesilaikė nuomos sutartyje nustatytų įsipareigojimų, arba kad nuomos mokestis buvo padidintas nesąžiningai arba prieštarauja vietiniams įstatymams.
Žingsnis
Surinkite visus su jūsų butu susijusius dokumentus. Sudarykite originalios nuomos sutarties kopijas. Išsaugokite ir tvarkykite visus laiškus, kuriuos gavote iš savininko, valdymo įmonės ar teisėtų atstovų. Jei pateikėte skundą dėl buto vyriausybės agentūroms, saugokite jo kopijas, kad galėtumėte parodyti teismui.
Žingsnis
Tyrinėkite savininko ir nuomininko įstatymus savo valstybėje. Jūs galite naudoti būsto ir urbanistikos departamento (HUD) teikiamus išteklius, kad surastumėte nuorodas į informaciją apie valstybės ir vietos įstatymus. Miesto centrai dažnai turi skirtingus nuomos įstatymus, nei jų turinčios valstybės.
Žingsnis
Apsvarstykite nuomininko teisių gynėjo sutartį. Venkite dirbti su iškeldinimo apsaugos tarnyba ar didesne kompanija, nes tokios korporacijos nėra įpareigotos pagal įstatymą iš tikrųjų atkreipti dėmesį į klientų interesus. Advokatas, kurį samdote tiesiogiai, greičiausiai padės jūsų skundą veiksmingai. Nuomotojo ir nuomininko teisė gali būti labai sudėtinga.
Žingsnis
Dalyvaukite visose jūsų apeliacinio skundo teismo datose. Jei nedalyvausite savo teismo datose, yra didelė tikimybė, kad prieš jus bus priimtas nutylėjimas. Argumentuokite savo apeliacinį skundą dėl savininko ir nuomininko teisės jūsų vietovėje. Emociniai argumentai negaus jums atleidimo nuo baudų, jei įstatymas nepalaiko jūsų pozicijos. Įprasti sėkmingų iškeldinimo skundų pavyzdžiai yra netinkamas nuomos padidėjimas, netinkamai iškeltas iškeldinimo pranešimas, namų gyvenamosios vietos įrodymas dėl problemų, pvz., Kenkėjų užkrėtimo, šilumos trūkumo arba lėtai reaguojant į svarbų namų remontą. Pateikite teismui dokumentus, patvirtinančius jūsų argumentus.
Žingsnis
Padarykite kuo daugiau tinkamų argumentų, kaip manote, kad tai yra svarbi jūsų skundui. Daugeliu atvejų savininkai yra nepakankamai pasirengę iškeldinimo proceso sudėtingumui ir daro daug klaidų. Sėkmingas apeliacinis skundas gali apsaugoti jūsų kredito ataskaitą ir užtikrinti jūsų būsto saugumą.