Turinys:
Po to, kai jūsų namų pardavimai jaudina, jis gali būti šiek tiek slegiantis pamatyti 5 proc. Arba 6 proc. Šios pardavimo kainos, o ne savo, nesvarbu, kaip nekilnojamojo turto agentas atliko savo darbą. Nors nėra pajamų linijos, leidžiančios išskaičiuoti „nekilnojamojo turto agento komisinius“, susijusius su jūsų pajamų mokesčiais, šios išlaidos vis tiek gali sumažinti jūsų apmokestinamąjį pelną per metus.
Apskaičiuojant pardavimų pelną
Parduodami savo namus, nemokate pajamų mokesčio už visą pirkimo kainą. Vietoj to jūs išskaičiuojate savo pardavimo išlaidas, įskaitant savo maklerio komisinius, ir tai, ką sumokėjote už namus, apskaičiuoti apmokestinamąjį pelną. Tačiau, jei turite teisę į pirminę gyvenamąją vietą, jums nereikės išimti nekilnojamojo turto agento komisinių, kad pašalintumėte visus savo pelnus. Nuo 2013 m. Mokestinių metų ši išimtis leidžia išskirti iki 250 000 JAV dolerių pelną - 500 000 JAV dolerių, jei esate susituokę - jei atitiksite nuosavybės ir gyvenamosios vietos testus. Pagal „Realtor.com“ tinklalapį namuose turi būti buvę jūsų pagrindinė gyvenamoji vieta bent dvejus iš ankstesnių penkerių metų.