Kaip gauti aukštojo būsto teisę

Su senėjančiais amerikiečiais, kuriems sunku rasti prieinamą būstą, subsidijuojamos būsto pagalbos programos patiria ilgesnius laukimo sąrašus. Pastaraisiais metais paklausa išaugo daugiau nei turimų būsto vienetų, nes pagyvenusiems asmenims, gyvenantiems ribotomis pajamomis, sunkiau ištempti namų ūkių biudžetus. Norėdamas gauti mažas pajamas gaunančius būstus, finansuojamus apskrities, valstybės ar federalinės vyriausybės paramos programomis, vyresnysis turi atitikti tam tikrus tinkamumo reikalavimus.

Kaip gauti aukštojo būsto kreditą: „Jupiterimages / liquidlibrary / Getty Images“

Apskaičiuokite savo mėnesio namų ūkių pajamas ir visą turtą prieš kreipdamiesi į mažų pajamų viešojo būsto sąrašą, kurį valdo vietos būsto institucijos. Kreditas: „Thinkstock“ / „Stockbyte“ / „Getty Images“

Apskaičiuokite savo mėnesio namų ūkių pajamas ir visą turtą prieš kreipdamiesi į sąrašą dėl mažas pajamas gaunančių viešųjų būstų, kuriuos valdo vietos būsto institucijos. Atkreipkite dėmesį į visų namų ūkių turto, įskaitant transporto priemones, bet kokias pensijų sąskaitas ir pinigus banko sąskaitose, vertę. Pareiškėjai turi įrodyti, kad jie gali mokėti nuomos mokestį, kai jie yra laiku, ir tinkamai prižiūrėti butą ar būstą. Daugeliu atvejų mažiausiai 30–40 proc. Namų ūkių mėnesio pajamų turi būti skiriama nuomos ir komunalinių paslaugų apmokėjimui.

Pasitarkite su vietiniais vyresniaisiais centrais ar regionine HUD tarnyba, jei norite gauti informacijos apie vyriausybės subsidijuojamas būsto programas mažas pajamas gaunantiems senjorams jūsų vietovėje. Kreditas: „Comstock“ / „Stockbyte“ / „Getty Images“

Pasitarkite su vietiniais vyresniaisiais centrais arba regioniniu HUD biuru, kur rasite informacijos apie vyriausybės subsidijuojamas būsto programas mažas pajamas gaunantiems senjorams jūsų vietovėje. JAV būsto ir urbanistikos departamentas teikia pagalbą kvalifikuotiems asmenims, kuriems reikia pagalbos, mokant nuomą. Norint gauti HUD būsto pagalbą, metinė namų ūkio pajamos turi būti mažesnės nei 50 proc. Daugumoje HUD programų senjorai moka 30 proc. Savo metinių koreguotų pajamų. Tada federalinė vyriausybė sumoka skirtumą.

Kandidatai į vyresniuosius būstus paprastai turi būti ne jaunesni kaip 62 metų, kad galėtų gauti kvalifikaciją. Jupiterimages / liquidlibrary / Getty Images

Atitinka visus kriterijus, keliamus tinkamam būstui gauti. Pareiškėjai vyresniems būstams paprastai turi būti ne jaunesni kaip 62 metų, kad jie galėtų įsidarbinti. Daugeliu atvejų pareiškėjai privalo pateikti baudžiamąjį patikrinimą ir kredito patikrinimą. Jums taip pat gali tekti pateikti dabartinių ir ankstesnių savininkų vardus ir kontaktinę informaciją kaip nuorodas. Nors pajamų tinkamumo reikalavimai skiriasi priklausomai nuo valstybės ir gyvenamosios vietos, vyresnio amžiaus žmonės kasmet turi patikrinti savo namų ūkio pajamas, taip pat pranešti apie visus pajamų pokyčius, kurie gali atsirasti per metus.

Žingsnis

Pažvelkite į asmens globos namus, kuriuose priimami vyresni nei 65 metų senjorai, turintys nedidelį ar kitokį pajamų šaltinį, išskyrus SSI (Papildomos apsaugos pajamos). Pagyvenę žmonės, turintys tik ribotas pajamas ir turtą, gali gauti tokią valstybės pagalbos formą. Pajamos iš SSI čekio tiesiogiai taikomos asmeninės globos namuose. Maža pašalpa iš čekio grąžinama rezidentui už asmenines išlaidas.

Žingsnis

Dėl išsamesnės informacijos kreipkitės į savo valstybės Medicaid biurą arba apskričių pagalbos tarnybą. Nors tinkamumo reikalavimai įvairiose valstybėse skiriasi, asmenys ar poros, kurie turi namus, gali gauti tam tikras globos paslaugas namuose arba gyvenamojoje patalpoje. Asmenims, kurie išleido taupymą ir kitą turtą medicininėms sąskaitoms apmokėti, dažnai reikia būsto subsidijų.