Turinys:
- Pajamų gairės
- Gyvenimas Jūsų namuose: benamystės prevencija
- Valstybės nuomos pagalbos programa
- 8 skirsnis Būsto pasirinkimo kuponai
Naujasis Džersis turi kelias nuomos pagalbos programas, skirtas padėti žmonėms, kurie kitaip negalėtų sau leisti gyventi. Tai apima programas, kurios suteikia supaprastintą pagalbą, jei kyla pavojus iškeldinti. Naujasis Džersis taip pat turi nuomos subsidijų programą, panašią į federalinio skyriaus 8 būsto pasirinkimo kuponus. Federacinės 8 skirsnio programos namų ūkiai gali gauti papildomą pagalbą nuomai New Jersey, jei jie sutinka dalyvauti programoje, skirtoje padėti šeimoms gauti pagalbą.
Pajamų gairės
Nuomos pagalbos programos visų pirma grindžiamos namų ūkių pajamomis. Būsto ir urbanistikos departamentas kasmet skelbia federalinius standartus dėl labai mažų, mažų ir vidutinių pajamų ribų. Naujasis Džersis skelbia savo pajamas, kurios toliau skirstomos pagal regionus ir apskritis.
Naujojo Džersio gidų įperkamo būsto vadove namų ūkių kategorijos apibrėžiamos taip, atsižvelgiant į apskrities šeimos šeimos pajamas:
- Labai mažos pajamos yra 30 procentų ar mažesnė vidutinė šeimos pajamos
- Mažos pajamos yra 50 procentų ar mažesnė vidutinė šeimos pajamos
- Vidutinės pajamos yra 80 procentų ar mažesnė vidutinė šeimos pajamos
Naujasis Džersis, kai kurios paramos būstui programos atitinka valstybės pajamų gaires. Kiti, pavyzdžiui, 8 skirsnio kuponai, laikosi federalinių lentelių.
Gyvenimas Jūsų namuose: benamystės prevencija
Naujosios Džersio benamystės prevencijos programa teikia pagalbą tiems, kurie susiduria su iškeldinimu dėl to, kad negrąžinami nuomos mokesčiai arba nesumokėti hipotekos mokėjimai. Norint tapti nuomininku, turite:
- Turite vidutines ar mažesnes pajamas
- Gavote šaukimą ar skundą dėl iškeldinimo
- Išnaudojote kitus finansinius išteklius
- Neturėkite nusikalstamos paskolos su benamystės prevencijos programa ir neturite sukčiavimo su vyriausybės programomis
- Negavote lygiavertės subsidijos
- Gali būti, kad pasibaigus pagalbai turėsite mokėti pastogę
- Patyrė sunkumų, dėl kurių nesugebėjo mokėti būsto išlaidų
- Ne mažiau kaip prieš tris mėnesius gyvenote savo nuomos skyriuje, kol įsiskolinote
Organizacijų ir asmenų, su kuriais norite susisiekti jūsų apskrityje apie benamystės prevencijos programą, sąrašas pateikiamas New Jersey interneto svetainėje.
Valstybės nuomos pagalbos programa
Naujosios Džersio valstijos nuomos pagalbos programa yra panaši į federalinio 8 skyriaus čekį. Tai suteikia nuomos subsidiją mažas ar labai mažas pajamas gaunantiems namų ūkiams. Žmonės, gaunantys SRAP subsidiją, yra riboti iki penkerių metų programos, nebent jie yra pagyvenę ar neįgalūs. Tokiu atveju programos trukmė yra neribota.
Kai bus gauta 8 skirsnio Federalinės būsto pasirinkimo kupono subsidija, namų ūkis nustos gauti SRAP.
Pagal įstatymą 75 proc. Programos dalyvių turi būti labai mažos pajamos, o likę 25 proc. Negali viršyti 40 proc.
8 skirsnis Būsto pasirinkimo kuponai
HUD teikia finansavimą nuomos subsidijoms New Jersey šeimoms. 8 skirsnio čekiai mokami tiesiogiai savininkui, o nuomininkas moka skirtumą. Kad būtų tinkami, namų ūkiai turi būti labai mažos arba mažos pajamos.
Kuponai neturi būti naudojami subsidijuojamame būste. Nors nuomininkai gali pasirinkti, kur gyventi, turi būti įvykdytos kelios sąlygos, kad būtų galima gauti 8 skirsnio finansavimą.
- Vietinė visuomeninė būsto agentūra turi patikrinti nuomos vienetą, kad užtikrintų sveikatos ir saugos standartus.
- PHA turi nustatyti nuomos mokestį pagrįstą.
- Nuomininkas privalo pasirašyti vienerių metų nuomos sutartį.
Pagal Naujosios Džersio šeimos savarankiškumo programą, papildomos nuomos paslaugos teikiamos asmenims, naudojantiems 8 skirsnio čekius, jei jie dalyvauja darbo mokymo, švietimo ir socialinių paslaugų programose.