Turinys:
Parduodant ar refinansuojant savo namus, teisingas vertinimas gali įdėti daugiau pinigų į kišenę. Licencijuoto vertintojo vertinime pateikiamas Jūsų namų rinkos vertės įvertinimas. Atitinkamai, jūsų namų įvertinimas, įvertinant jo maksimalią vertę, leis jums gauti arba taikyti didžiausią nuosavybę iš savo namų. Prieš vertintojui atvykstant, darykite šiek tiek pastangų, kad jūsų namai atrodytų švarūs ir gerai prižiūrimi, kad gautumėte naudingiausią įvertinimą.
Žingsnis
Planuokite namų patikrinimą prieš vertinimą, kad sužinotumėte apie bet kokius struktūrinius ar saugos klausimus, kuriuos reikia pataisyti prieš vertinimą. Atlikite visus būtinus remonto darbus.
Žingsnis
Padarykite išsamų įspūdingų funkcijų sąrašą apie savo namus, kad jis taptų vertingesnis. Įtraukite patobulinimus, kuriuos atlikote, pvz., Virtuvės pertvarkymą, naujus langus, brangų kraštovaizdį arba naudą iš savo namų vietos. Pateikite sąrašą vertintojui, kad padėtų padidinti jūsų namų vertę.
Žingsnis
Atlikite savo kiemo ir turto priežiūrą, kad ji būtų tvarkinga. Pjaukite veją, nupjaukite savo vejos perimetrą, apkarpykite krūmus ir medžius, ištraukite piktžoles, sodinkite gėles ir nuvalykite šaligatvį bei važiuojamosios kelio taką. Grėblių lapai pašalinami iš jūsų kraštovaizdžio.
Žingsnis
Palieskite išorinius dažus, suremontuokite langų ekranus ir nustatykite visus nedidelius trūkumus, pvz., Prastas duris arba laisvas vyriai.
Žingsnis
Atsikratykite lauko netvarkos, įskaitant žaislus, dviračius, sodo žarnas, įrankius ir išorinius daiktus.
Žingsnis
Į priekines duris uždėkite šviežią pasveikinimo kilimėlį ir pakabinkite vazoninį augalą iš kablio, esančio prie namo priekinės dalies, kad sukurtumėte viliojančią išvaizdą.
Žingsnis
Pakeiskite seną kilimą ir grindų dangą, jei kuri nors atrodo nusidėvėjusi. Perdažykite vidines sienas, kad jos būtų švarios ir patrauklios. Pakabinkite langus ant langų.
Žingsnis
Pašalinkite visus nereikalingus objektus iš namų vidaus. Išvalykite netvarką ir daiktus iš stalų, lentynų ir stalviršių, kad jie atrodytų tvarkingi ir nedideli. Išvalykite spinteles ir padarykite jas tvarkingas ir tvarkingas. Padarykite kambarius tvarkingus, netvarkingus ir gerai organizuotus.
Žingsnis
Paprašykite skolintojo samdyti vertintoją arba paprašyti rekomendacijų, kad rastumėte aukštos kokybės vertintoją. Vertintojai, kurie yra nacionalinio vertinimo instituto nariai, turi aukštesnę etiką ir standartus, kurių reikia laikytis, ir tęstinio mokymo reikalavimus, kuriuos jie turi atlikti.
Žingsnis
Pateikite vertintojo nekilnojamojo turto palyginimus, jei įmanoma. Jei žinote panašius namus savo kaimynystėje, kurie pardavė už didelę kainą, pateikite šią informaciją vertintojui. Vertintojas gali pasinaudoti šia informacija, kad galėtų suformuluoti didesnę vertę.
Žingsnis
Patikrinkite vertinimą po to, kai vertintojas jį pateikia - jums gali tekti paprašyti jūsų kopijos iš skolintojo. Įsitikinkite, kad informacija ir duomenys apie vertinimą yra tikslūs. Jei radote klaidų ar neatitikimų, praneškite apie tai vertintojui ir paprašykite vertintojo performuluoti vertinimą.