Turinys:
Teksasas siūlo keletą mokesčių lengvatų namų savininkams 65 ir vyresniems. Vienas iš jų yra mokyklų rajonuose taikomų turto mokesčių užšaldymas. Kai kreipiatės ir gausite išimtį, jūsų mokestiniai mokesčiai „automatiškai įšaldomi pagal sumą, apskaičiuotą pirmajam pilnam kvalifikacijos metui“, remiantis „Montgomery Central Appraisal District“ interneto svetaine. Tai reiškia, kad jūsų mokyklos rajono mokesčiai netaps, net jei jūsų turto vertės bus padarytos. Jūs kreipiatės, pateikę 50-114 nuosavybės mokesčio formą, kurią galite rasti internete.
Automatinis atleidimas
Teksaso mokesčių įstatymas sako, kad senjorai gali naudoti 50-114 formą, kad galėtų kreiptis dėl 10 000 dolerių mokestinio turto mokesčio. Jei jūsų turto vertė yra 120 000 JAV dolerių, tai sumažintų jūsų įvertintą vertę - mokesčio pagrindą - iki 110 000 JAV dolerių. Jūsų išimtis gali būti taikoma iki 20 akrų žemės. Pavyzdžiui, jei jūsų turtas yra 25 ha, mokate įprastinius mokesčius už papildomus penkis. Atleidimas nuo mokesčio automatiškai suteikia jums mokesčių užšaldymą. Turite pateikti vairuotojo pažymėjimo kopiją, nurodydami savo adresą kartu su forma. Jei jūsų vardas nėra nuosavybės akte, turite pateikti notariškai patvirtintą įrodymą, kad namas yra jūsų.
Specialūs atvejai
Jei jūsų sutuoktinis yra 55 metų arba vyresnis, kai mirsite, jis gauna savo namuose mokesčių užšaldymą. Be to, jei perkate ir persikeliate į naują namą, Teksasas leidžia išlaikyti kai kurias išimtis. Pavyzdžiui, tarkime, kad jūsų seno namo užšaldyti mokesčiai buvo 85 proc. Mokesčių sąskaita už jūsų naują namą taip pat būtų 85 proc. Vėlgi, tai taikoma tik mokyklos rajono mokesčiams.