Turinys:
- Kodėl jums reikia laikyti hipotekos dokumentus
- Kiek laiko saugoti dokumentus
- Dienos vaizdo įrašas
- Kiti saugomi dokumentai
- Dokumentų saugojimas ir tvarkymas
Hipotekos ataskaitose pateikiami pagrindinės ir palūkanų mokėjimų įrodymai, todėl svarbu juos išlaikyti. Kai sumokėjote hipoteką, jie pritaria teiginiui, kad turite nemokamą ir aiškų namą. Kadangi jie tokie svarbūs dokumentai, ekspertai rekomenduoja hipotekos ataskaitų ir išmokėjimo ataskaitų saugojimas visam laikui.
Kodėl jums reikia laikyti hipotekos dokumentus
Pareiškimai yra patogūs, jei yra kokių nors painiavos ar iššūkių dėl sumos, kurią sumokėjote už savo hipoteką. Jei nesutinkate su savo skolintoju apie savo hipotekos likutį, hipotekos išrašo kopija gali patikrinti atliktus mokėjimus.
Dokumentai taip pat yra labai svarbūs tuo atveju, jei auditą atlieka Vidaus pajamų tarnyba. Daugelis namų savininkų per metus sumoka sumas, mokamas už hipotekos palūkanas ir privačias hipotekos draudimo įmokas. Hipotekos išrašai, kartu su jūsų metine forma 1098-T, dokumentai, kuriuos iš tikrųjų atlikote.
Kiek laiko saugoti dokumentus
Verta išlaikyti hipotekos dokumentus tiek, kiek galite. Daugeliu atvejų IRS mokesčių deklaracijų auditų senaties terminas yra treji metai. Tačiau agentūra neturi jokio senaties termino, jei nepateikėte mokesčių deklaracijos arba ji mano, kad pateikėte apgaulingą grąžinimą. Net ir po to, kai jūsų hipotekos mokestis bus sumokėtas, skolintojas visada gali teigti, kad jūs visiškai nemokėjote.
Dienos vaizdo įrašas
Kiti saugomi dokumentai
Kartu su hipotekos išrašų kopijomis saugokite jo kopiją pasitenkinimo pažymėjimai arba turto suvaržymai jūs gaunate po to, kai sumokėsite hipoteką. Jei turite bet kurį iš šių įrašų, „HouseLogic“ www.houselogic.com = "" home-advice = "" mokesčiai-paskatos = "", kaip ilgai laikyti mokesčių įrašus = "" "=" "> rekomenduoja išlaikyti juos mažiausiai trejus metus po to, kai parduodate turtą:
- Namų pardavimo uždarymo dokumentai ir HUD-1 atsiskaitymo lapas
- 1031 skirsnis keičiasi įrašais
- Kvitai namų tobulinimui
- HOA sandoros, kodai ir apribojimai
Jūs taip pat turėtumėte išlaikyti aktą tol, kol turite namą.
Dokumentų saugojimas ir tvarkymas
Galite saugoti hipotekos dokumentų fizines kopijas ar skaitmenines kopijas. TurboTax pažymi, kad IRS audito atveju pakaks skaitmeninių hipotekos ataskaitų kopijų. Popierius gali išnykti arba sunaikinti stichinę nelaimę, ir užima daug vietos, todėl elektroninės kopijos gali būti praktiškesnės.
Daugelis skolintojų leidžia jums atsisiųsti elektronines hipotekos ataskaitų kopijas iš interneto portalo. Jei turite tik fizines kopijas, galite naudoti skaitytuvą, kad sukurtumėte skaitmeninį. Nesvarbu, ar pasirinksite fizines ar elektronines kopijas, išsaugoti saugioje zonoje. Išsaugokite papildomą elektroninių pareiškimų kopiją ant nykščio ar debesies pagrindu teikiamos paslaugos, pvz., „DropBox“, jei jūsų kompiuteris yra sugadintas arba sugadintas kietasis diskas.