Turinys:
Nuoma yra privaloma sutartis tarp savininko ir nuomininko, kuris paprastai negali būti nutrauktas vienašališkai. Ohajas nuomininkai, kuriems reikia ar norite nutraukti nuomos sutartį, turi derėtis su savo savininku arba įrodyti, kad nuomotojas neatitiko savo įsipareigojimų pagal nuomos sąlygas.
Derėtis
Žingsnis
Kada tik žinote, kad turėsite išvykti, susisiekite su savininku ar turto valdymo įmone. Būkite sąžiningi su savininku dėl savo priežasčių, dėl kurių išvykstate: Jei dėl finansinių priežasčių turite nutraukti savo nuomos sutartį, jūsų nuomotojas gali sumažinti nuomos kainą arba leisti atvykti į kambarį. Jei turite persikelti dėl naujo darbo, savininkui ar valdymo įmonei gali būti nuosavybė toje teritorijoje, kurią galite išsinuomoti.
Žingsnis
Siūlykite padėti rasti naują nuomininką. Nors įstatyme reikalaujama, kad savininkas ištikimai stengtųsi surasti naują nuomininką po to, kai pradinis nuomininkas nutraukia nuomą, galite pasilikti savo savininko gerose malonėse, padedant.
Žingsnis
Gauti savo nuomos sutartį raštu. Daugelis žmonių daro klaidą „pranešdami“ ir galvodami, kad viskas, ko jie praras, yra jų užstatas. Tačiau nuomininkai yra atsakingi už visą nuomos mokestį, kuris bus mokamas pagal nuomos sutartį, kol šeimininkas gali išnuomoti vienetą. Įsitikinkite, kad turite raštišką įrodymą, kad jūsų nuomotojas išlaisvino jus iš nuomos.
Nuomotojas Neteisingas
Žingsnis
Parašykite savo šeimininkui laišką, kuriame paaiškinama, kad ji neįvykdė savo pareigų tinkamai prižiūrėti padalinį pagal nuomos sutartį ir, jei reikia, pagal vietinius statybos kodeksus. Išsamiai aprašykite problemas, kurias reikia spręsti.
Žingsnis
Siųsti ar pristatyti šį laišką savo savininkui adresu, kuriuo paprastai siunčiate savo nuomą. Jūsų apsaugai išsaugokite laiško kopiją ir išsiųskite jį patvirtintu paštu.
Žingsnis
Priklausomai nuo jų sunkumo, suteikite savininkui pagrįstą laikotarpį problemai išspręsti. Jūs neprivalote suteikti savininkui daugiau nei 30 dienų, kad išspręstumėte problemą.
Žingsnis
Nusiųskite savininkui pranešimą, kad nutraukiate nuomos sutartį, jei problema nėra ištaisyta.