Turinys:
Skyrybos yra sudėtingos. Dažnai sutuoktiniai turi suskirstyti viską nuo banko sąskaitų iki baldų. Nors paprastai paprasta padalinti asmeninę nuosavybę, sprendžiant, kaip tvarkyti bendrą hipoteką, yra gana sudėtinga. Nesvarbu, ar gausite skyrybų, ar norite pašalinti kito asmens vardą iš akto, šis procesas apima daugiau nei tiesiog skambinti hipotekos skolintojui ir pateikti prašymą.
Žingsnis
Nuspręskite, kas išlaikys gyvenamąją vietą. Užsisakykite savo kredito ataskaitos kopiją ir atidžiai įvertinkite savo asmeninius finansus. Remdamiesi šia informacija, nustatykite, ar esate finansinėje padėtyje, kad galėtumėte sau leisti namą be bendro skolininko. Jei ne, jūsų bendras skolininkas gali paimti nuosavybę.
Žingsnis
Refinansuokite hipotekos paskolą. Hipotekos refinansavimas yra vienintelis būdas atimti ką nors iš darbų. Nusprendę, kas laikys turtą, kreipkitės į būsto paskolos davėją ir užpildykite hipotekos paraišką. Asmuo, kuris pasilieka turtą, turės gauti naują paskolą.
Žingsnis
Uždarykite santuokos nutraukimo dekreto kopiją. Jei išsiskyrėte sutuoktinį, skolintojai paprašys pamatyti santuokos nutraukimo dekreto kopiją. Perkelkite šį dokumentą į paskolos uždarymą. Su santuoka, šis dokumentas privalo paimti skolininką arba sutuoktinį.
Žingsnis
Pasirašykite atsisakymo reikalavimo aktą. Asmuo, pašalinantis savo vardą iš akto, turi pasirašyti atsisakymo reikalavimo aktą. Pasirašydamas šį dokumentą asmuo atsisako visų nuosavybės teisių į nuosavybę ir perduoda visą turto dalį savo buvusiam skolininkui.