Turinys:
Federalinė būsto administracija išduoda reabilitaciją arba reabilitaciją, paskolas nuo 1961 metų. Paskolos finansuoja tokius projektus, kaip papildomų kambarių prijungimas prie namų ar vonios kambario ar virtuvės atnaujinimas.
Banko paskolos
Kai kurios reabilitacijos paskolos leidžia kvalifikuotiems namų savininkams panaudoti savo namuose esančią nuosavybę, kad pridėtinė vertė būtų papildoma, papildomi kambariai, renovacija ar apželdinimas. Tradicinės paskolos yra prieinamos reikalavimus atitinkantiems namų savininkams, kurie gali sau leisti įmoką.
Vyriausybės paskolos
Paskolos, tokios kaip FHA 203k paskola ir „Fannie Mae HomeStyle“ paskolos, yra remiamos federalinės vyriausybės ir turi savo konkrečias gaires (žr. Ištekliai).
Kombinuotosios paskolos
Namų savininkas gali naudoti įprastinę paskolą ir vyriausybės remiamą paskolą, kad įsigytų nelaimingą namą ir jį atnaujintų. Šios kombinuotos paskolos vertina tiek namų dabartinę vertę, tiek numatomą namų vertę po renovacijos, ir šis skirtumas yra lygus nuosavybei.
Reikalavimai
Visos reabilitacijos paskolų rūšys reikalauja kredito patikrinimų, pajamų tikrinimo ir namų įvertinimo. Planuojami renovacijos darbai turi suteikti pridėtinę vertę namams. Už FHA 203k paskolas turėtumėte pradėti nuo patekusių ir (arba) nelaimingų atsitikimų turinčių turtų.
Įspėjimas
Atlikite savo tyrimus prieš perkant nekilnojamąjį turtą, kuriam reikia renovacijos, ir prieš samdydami rangovą. Taip pat kreipkitės į reabilitacijos paskolas per patikimas finansų įstaigas, pvz., Bankus ir gerai žinomas hipotekos bendroves, kad išvengtumėte galimų sukčiavimo.