Turinys:
Hipotekos palūkanų mokesčio atskaitymas gali sutaupyti pinigų savo pajamų mokesčiams. Hipotekos skola yra pinigai, kuriuos pasiskolino pirkti, statyti ar remontuoti savo namus. Be to, skola turi būti užtikrinta jūsų namuose. Jei tenkinate šias sąlygas, per metus galite atskaityti hipotekos palūkanas, kurias sumokėjote savo namuose. Kuo didesnis jūsų mokesčių tarifas, tuo didesnės taupymo sumos.
Skaičiavimas
Suma, kurią galite išskaičiuoti, nesikeičia priklausomai nuo jūsų pajamų mokesčio, bet pinigų suma, kurią sutaupysite savo mokesčiuose, pasikeičia. Pavyzdžiui, jei mokate 10 000 dolerių hipotekos palūkanomis, jūsų atskaitymas yra 10 000 JAV dolerių, nesvarbu, ar turite 500 000 dolerių apmokestinamųjų pajamų, ar 25 000 JAV dolerių. Tačiau, kad 10 000 JAV dolerių atskaitymo rezultatas yra tai, kad jūs gaunate daugiau pinigų iš savo pajamų mokesčių, jei turite 500 000 dolerių apmokestinamųjų pajamų, nes patenka į aukštesnį pajamų mokesčio tarifą. Norėdami apskaičiuoti savo mokesčių santaupas, padauginkite savo mokesčio tarifą iš savo hipotekos palūkanų atskaitymo. Pavyzdžiui, jei pateksite į 34 proc. Mokesčių grupę ir turite 10 000 dolerių hipotekos palūkanų atskaitymą, padauginkite $ 10,000 0,34, kad būtų galima sutaupyti $ 3400.
Elementavimas
Hipotekos palūkanos, kurias mokate per metus, gali būti išskaičiuojamos tik iš pajamų mokesčio, jei išskaičiuojate savo atskaitymus. Kai pateikiate pajamų mokesčius, galite pasirinkti reikalauti standartinės atskaitymo už paraiškos padavimo statusą arba jūsų išskaičiuotų sumų, kurios apima jūsų hipotekos palūkanų atskaitymą, vertę. Todėl, jei jūsų išskaičiuoti elementai neviršija standartinio atskaitymo, reikalavimas išskaityti hipotekos palūkanas iš tikrųjų padidins jūsų mokestinį įsipareigojimą.
Atskaitos ribos
Vidaus pajamų tarnyba nustato aukštas hipotekos sumos, už kurią galite atskaityti palūkanas, ribas, todėl dauguma žmonių neturi įtakos. Nuo 2011 m. Riba lygi palūkanoms, kurias mokate iki 1 mln. JAV dolerių hipotekos skolos. Tačiau, jei esate susituokęs ir pateikiate atskirą grąžą, kiekvienas partneris gali išskaičiuoti tik palūkanas už $ 500,000 hipotekos skolą. Jei jūsų hipotekos skola neviršija ribų, galite išskaityti visas palūkanas kaip dalį savo hipotekos palūkanų.
Mokesčių rinkinys
Jūsų mokesčių rėmas reiškia didžiausią pajamų mokesčio tarifą, kurį mokate, kai pateikiate pajamų mokesčius. IRS naudoja palaipsnį mokesčio tarifą, todėl didesniems pajamų lygiams taikomi didesni mokesčių tarifai. Jei norite rasti savo mokesčių grupę, naudokite 1040 formos mokestinio tarifo grafikus, nurodydami savo registracijos būseną ir suraskite apmokestinamųjų pajamų normą.