Žemės sutarčių arba sutarčių refinansavimas yra gana paprastas. Tačiau reikia turėti tam tikrus elementus. Žemės sutartis veikia kaip įprastinė banko paskola, išskyrus mokėjimus privačiam asmeniui ar žmonių grupei, o ne bankui. Perfinansuojant, žemės sutartis pakeičiama banko paskola, o turto pardavėjas gauna sumokėtą sumą, kurią jis privalo sumokėti už sutartį. Yra keletas dalykų, kuriuos reikia padaryti, norint įeiti į žemės sutartis, kad dauguma bankų juos sumokėtų su naujomis paskolomis.