Turinys:
Nekilnojamojo turto areštas riboja namų savininko sugebėjimą refinansuoti savo turtą arba parduoti jį kitam asmeniui, prieš tai nesumokėdamas skolos turto turėtojui. Nors nekilnojamojo turto perdavimas yra įmanomas, hipotekos kompanijos nefinansuos pirkėjo įsigyto namų, kuriame yra neįvykdytų turto. Hipotekos kompanijos ir pagrindiniai kreditoriai nėra vieninteliai, galintys priskirti nekilnojamojo turto areštą skolininkų namams. Valstybinės taisyklės dėl turto arešto skiriasi, tačiau Kalifornijoje privatūs kreditoriai turi teisę pridėti turto areštą.
Žingsnis
Apsilankykite teismo sekretoriaus kabinete. Pateikite teismo sekretoriui bylos numerį ir paprašykite sprendimo santraukos. Sprendimo santrauka - tai oficialus dokumentas, įrodantis, kad anksčiau laimėjote ieškinį skolininkui.
Žingsnis
Peržiūrėkite savo teismo įrašus ar verslo dokumentus, susijusius su skolininko adresu. Naudokite adresą, kad nustatytumėte, kuris Kalifornijos apskritis yra skolininko nuosavybė.
Žingsnis
Skambinkite mokesčių inspektoriaus biure atitinkamame apskrityje. Patvirtinkite, kad skolininkas iš tikrųjų turi savo gyvenamąją vietą toje apskrityje.
Žingsnis
Teismo nutarimo santrauką su apskrities įrašymo tarnyba skolininko apskrityje. Jei įtariate, kad skolininkas turi nuosavybę daugiau nei viename apskrityje, Kalifornija leidžia įrašyti teismo išvadas kiekvienoje apskrityje, kurioje skolininkas gali turėti namų.
Žingsnis
Atnaujinkite savo sprendimą ir prireikus iš naujo pateikite savo turto suvaržymą. Kalifornijos sprendimai baigiasi po 10 metų. Pasibaigus sprendimui, prarasite teisę į atnaujinimą. Lien galioja iki pradinio sprendimo. Taigi kas 10 metų turite vėl įrašyti savo turto suvaržymą, kol skolininkas sumokės sumą, kurią ji skolinga.