Turinys:
Turto apklausa - tai daugelio žemės plotų, orientacijų ir lengvatų suvestinė.Jei turite namą, tikimybė, kad jūs jau turite vieną, nes skolintojai ir nuosavybės kompanijos dažnai užsako apklausą prieš juos uždarant namuose. Net jei negavote namų pirkimų apklausos - apklausos nėra privalomos kiekvienoje valstybėje - apskrities viršininkas, vietinis mokesčių vertintojas ar inžinerijos skyrius gali surašyti apklausą arba žemės žemėlapį.
Pagalba iš savo namų komandos
Jei apklausa susijusi su jūsų nuosavybe, patikrinkite, ar atsiskaitymų agentūra ar advokatas, atlikęs uždarymo paslaugas jūsų namuose, turi kopiją su savo dokumentais. Jūsų nekilnojamojo turto agentas ir pats inspektorius taip pat gali turėti bylos tyrimą. Dažnai pavadinimo bendrovė užsakys apklausą ir pridės ją prie pavadinimo ataskaitos ar pavadinimo draudimo poliso, kad parodytų, kad jūsų pavadinimas yra aiškus. Paprašykite pavadinimo bendrovės ir savo skolintojo pateikti šio dokumento kopiją. Kai kurios bendrovės gali imti mokestį už nominalią kopijavimo mokestį.
Viešųjų įrašų planai
Jei apklausa jums niekada nebuvo perduota, kai perkate namus, arba apklausa susijusi su kažkieno turtu, apsilankykite vietiniame įrašymo biure. Ieškoti kontaktinių duomenų internete. Keletas savininkų privalo pateikti apklausas savo turtu, todėl tikimybė, kad nustatysite tikrą apklausą, yra nedidelės. Vis dėlto apskrities registratorius gali turėti platų žemėlapį, kuriame pateikiami visi partijos kontūrai, gatvės ir pastato linijos. Platų žemėlapiai sudaromi pagal skalę ir gali būti pakankami, norint parodyti objekto nuosavybės ribines linijas ir matmenis.
Statybos darbų brėžiniai
Tokie biurai, kaip jūsų apskrities inžinerinis skyrius arba pastato inspektorius, gali turėti apklausos kopiją, jei tai buvo pateikta kaip paraiškos statybos leidimui dalis. Kai kurios apskritys gali netgi išlaikyti žemėlapių kambarį, kuriame visuomenės nariai gali peržiūrėti pastato pėdsakus ir daugumos matmenis apskrities duomenų bazėje. Jei jūsų turtas yra paprasta miesto dalis, pabandykite mokesčių inspektoriaus biurą. Vertintojas paprastai įvertina mokesčių žemėlapius, panašius į platų žemėlapius, vertindami turto mokesčių vertę. Raskite kontaktinius duomenis internete.
Nuo „Scratch“
Jei norite gauti naują apklausą, susisiekite su keliomis geodezijos įmonėmis ir paprašykite išlaidų sąmatos. Gyvenamieji tyrimai paprastai kainuoja nuo 250 iki 1000 JAV dolerių, priklausomai nuo jūsų partijos sudėtingumo. Visada verta mokėti už profesionalią apklausą, skirtą „pasidaryk pats“ versijai. Inspektoriai mokomi pastebėti problemas, susijusias su jūsų partija, pavyzdžiui, tvoromis ar važiuojančiais keliais, kurie pažeidžia kaimyno žemę. Tokie klausimai, neišspręsti, gali atidėti nekilnojamojo turto sandorį arba sukelti brangius ginčus.